Comision 0% pentru cumpărător. Proprietate de vânzare în zona Unirii–Udriște, București, formată din două apartamente independente, cu o suprafață utila 129.15 mp, situate într-o vilă renovată. Cele două unități se vând împreună și beneficiază de intrări și scări de acces distincte, oferind flexibilitate pentru locuire multifamilială, amenajarea unui spațiu de lucru separat sau investiție imobiliară prin închiriere.



La etajul 1 se află apartamentul principal, 81.82 mp utili și compartimentare semidecomandată, format din patru camere, bucătărie închisă, baie cu geam pentru aerisire naturală și balcon. Tavanele înalte, de aproximativ 3 metri, contribuie la senzația de spațiu și permit amenajări adaptate caracterului vilei.



Al doilea apartament este amenajat la mansardă, are 47.33 mp utili și dispune de acces independent, permițând utilizarea separată față de unitatea de la etajul 1. Configurația proprietății poate fi potrivită pentru o familie extinsă, două generații care doresc să locuiască în aceeași clădire, locuință cu birou separat sau exploatare în regim de închiriere, în funcție de nevoile cumpărătorului.



Proprietatea se vinde mobilată și utilată. Vila a fost renovată, instalațiile electrice și sanitare au fost schimbate, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie și aerul condiționat. Fațada imobilului este prevăzută pentru renovare, aspect de luat în calcul în evaluarea investiției.



Amplasarea în zona Unirii–Udriște oferă acces către Piața Unirii, transportul public, magazine, restaurante, cafenele și servicii. Poziția centrală facilitează deplasările către principalele zone de interes ale Bucureștiului și poate susține atractivitatea proprietății atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.



Conform informațiilor furnizate, imobilul este menționat ca fiind încadrat în categoria de urgență U1.



Cele două apartamente se vând exclusiv împreună, ca o singură proprietate, oferind posibilitatea utilizării independente a spațiilor în cadrul aceleiași investiții.



Preț: 349.500 euro.