Vilă P+E de vânzare în Hotarele – Isvoarele, județul Giurgiu, amplasată pe un teren de 19.900 mp, cu aproximativ 10.000 mp pădure matură de salcâm, izvor natural cu apă potabilă, iaz privat, livadă și vie pe rod. Proprietatea se află la distanță accesibilă de București și oferă o combinație rar întâlnită de teren generos, sursă proprie de apă, vegetație matură și construcții existente.



Terenul este diversificat și include zone împădurite, suprafețe pentru grădinărit, livadă, vie și spații care pot fi utilizate pentru agrement, agricultură sau dezvoltarea unor activități turistice. Iazul existent poate fi amenajat și populat cu pește, iar izvorul natural reprezintă o sursă proprie de apă potabilă, un element tot mai greu de găsit în proprietățile rezidențiale aflate în apropierea Capitalei.



Pe proprietate se află o vilă P+E construită pe structură din beton armat, cu pereți din BCA și termosistem EPS 100 de 10 cm, realizată pentru locuire permanentă. Construcția beneficiază de acoperiș din țiglă metalică Gerard, tâmplărie PVC cu geam termopan, instalație electrică din cupru, instalații sanitare din polipropilenă, centrală pe motorină, calorifere din aluminiu, sistem de supraveghere video și cablu TV.



Suprafața generoasă a terenului și amplasarea construcțiilor permit utilizarea proprietății atât ca locuință permanentă, cât și pentru dezvoltarea unor proiecte cu profil agricol, educațional sau turistic. Pădurea proprie, terenul fertil, sursa naturală de apă și spațiile existente oferă un cadru potrivit pentru fermă ecologică, agropensiune, centru educațional, retreat în natură, activități de permacultură, agricultură regenerativă sau proiecte de slow living.



Pe teren există și o casă tradițională, care poate fi renovată și integrată într-un proiect rezidențial sau turistic, fiind potrivită ca locuință pentru oaspeți, casă de vacanță sau spațiu cu specific rural. Proprietatea include și anexe pentru depozitare și activități gospodărești.



Livada, via pe rod, pădurea matură de salcâm și terenul de aproape două hectare oferă spațiu pentru cultivare, recreere, creșterea animalelor sau dezvoltarea unei gospodării independente. În același timp, accesul către București permite utilizarea proprietății atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu de weekend, aproape de natură.



Proprietatea se adresează celor care caută teren mare lângă București, proprietate cu pădure proprie, vilă cu teren în Giurgiu, proprietate cu izvor natural, iaz privat, livadă și vie, fermă ecologică, agropensiune sau investiție într-un domeniu cu multiple posibilități de dezvoltare pe termen lung.