DESCRIERE
Vilă cocheta stil mediteranean , individuală , 4 camere , 3 bai , construcție noua , Cumpăna !
Vă prezentam spre vanzare o vila individuală cochetă , cu arhitectură in stil mediteranean , situată in Cumpăna , intr-o zonă rezidențiala in plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru familii sau pentru tineri care își doresc o locuință nouă , modernă , spațioasă si eficientă energetic , intr-un mediu curat și ferit de zgomotul urban , păstrând in acelasi timp accesul facil catre punctele de interes ale orașului .
Casa este in curs de construcție ,cu termen de finalizare estimat in aproximativ 3 luni , oferind
avantajul unei locuințe noi si posibilitatea de a personaliza anumite finisaje.

DETALII PROPRIETATE
- Suprafața teren : 417 mp
- Suprafața utila totala : 118,26 mp
- Suprafața construită parter 81,90 mp + terasa de 15,45 mp
- Suprafața construită etaj 81,50 + balcon de 7,90 mp
- Platforma betonată de 33,60 mp pentru 2 locuri de parcare
- Regim de inaltime: P + 1 E
- Structura: zidarie din BCA , izolatie exterioara din polistiren de 15 cm
- Scara de acces spre etaj este realizată din 2 rampe cu podeț de odihna
- Acoperiș : PLACA DE BETON peste etaj , membrana PVC hidroizolanta , peste care se vor monta panouri tip sandwich
- Tamplarie PVC Salamander cu geam termopan , feronerie Maco

COMPARTIMENTARE
Parter : living , loc de luat masa , bucătărie , hol + debara , baie de serviciu si terasă
Etaj : 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie , o baie secundara pe nivel și un balcon

DOTĂRI ȘI FINISAJE
INTERIOR :
Vila se predă la stadiul de semifinisat , oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a personaliza finisajele dupa propriul gust .
Vom detalia in continuare ce înseamnă stadiul de semifinisat :
- Tencuiala aplicat manual pe baza de var-ciment .
- Glet ( Baumit ) aplicat in 3 straturi : 2 mâini de încărcătura și una de finisaj .
- Confortul termic este asigurat cu sistem de încălzire in pardoseală pe intreaga suprafață a casei .
- Instalația sanitară se predă la stadiul de scurgeri aduse pe poziția prevăzută obiectelor sanitare din proiect .
- Instalația electrică se va preda la stadiul de doze montate pe poziție .
EXTERIOR :
Prețul de vanzare include si finalizarea completă a amenajărilor exterioare : terasa , scările de acces , curtea amenajată cu gazon , lumini ambientale .

PREȚ ȘI VARIANTE DE PREDARE :
•175000 € - varianta "la alb" , oferind posibilitatea alegerii finisajelor dupa propriul gust.
• 190000 € - varianta "la cheie" , complet finisată și pregătită pentru mutare .

O proprietate ideala pentru cei care își doresc o casă nouă , confortabilă și bine poziționată intr-o zonă rezidențiala aflată in continuă dezvoltare .

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, vă stam la dispoziție .
Telefon : 07******21