Vilă tip duplex de vânzare – complet mobilată și utilată | Lângă Lacul, Pădurea și Mănăstirea Cernica oferta cu 0% COMISION !



Vă propunem spre achiziție o vilă tip duplex, situată într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din Cernica, în imediata apropiere a lacului, pădurii și Mănăstirii Cernica. Proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit, fiind amplasată la marginea pădurii, într-o adevărată oază de liniște, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București.(12 minute pina la Ikea Pallady si 7 minute mijloace de transport in comun)



Construită în 2010 și modernizată în 2024, locuința este gata de mutare și se vinde complet mobilată și utilată inclusiv cu uneltele si utilajele pentru intretinerea curtii, exact ca în prezentare, cu câteva excepții menționate mai jos.

Au fost aduse imbunatatiri la terase ,bucatarie,bai nefiind nevoie la aceea vreme de zugravit .

Putul este nou iar apa are aviz sanitar .

Teren total 273mp, curte libera 166 mp



Compartimentare



Suprafata utila totala 160 mp, 115 mp utili, 45mp terase

Terase 45 mp



4 camere

3 băi

2 terase din care una cu centrala proprie pe gaz pentru relaxare in sezonul rece

Spatiu depoztare si bucatarie de vara

Pod complet izolat, amenajat pentru depozitare

Beci de aproximativ 7 mp, situat sub terasa din spate

Îmbunătățiri și modernizări (2024)

Închiderea teraselor din spate cu tâmplărie tripan și șprosuri decorative

Extinderea instalației de gaz, realizată cu proiect autorizat

Montarea unei centrale termice pe gaz Romstal (terasa)

Proprietate renovată și modernizată pentru un plus de confort și eficiență energetică

Dotări și electrocasnice incluse

Frigider Beko Neo Frost

Cuptor electric Beko

Plită mixtă Bosch Flame Select

Mașină de spălat vase Bosch

3 Smart TV-uri, inclusiv un Samsung cu diagonală de 200 cm

Mașină de spălat rufe Electrolux PerfectCare 700 (2023)

Cuptor cu microunde Gorenje

Centrală termică Romstal

Centrală termică Viessmann (pentru casa )

AC AUX 12.000 BTU

Ac portabil Hisense (în terasa închisă)

Exterior și grădină



Curte amenajată (166mp curte libera) și se predă împreună cu numeroase echipamente pentru întreținere și relaxare:



Scarificator Einhell cu acumulatori

Mașină de tuns gazonul Einhell cu acumulatori

Trimmer Einhell cu acumulatori

Plită grill din aluminiu Metro Professional

Sistem de supraveghere Hikvision

Unelte pentru grădină

Mobilier de exterior inclus

Se vinde cu următoarele excepții



Nu sunt incluse în preț:



fotoliul cu valoare sentimentală;

espressorul;

trei tablouri în ulei;

icoanele și obiectele personale;

jucăriile și ansamblurile de joacă;

pick-up-ul;

cele două ventilatoare din living (vor fi înlocuite cu lustre IKEA).



Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, complet echipată și amplasată într-un cadru natural deosebit, cu acces rapid către București și toate facilitățile zonei.

Prezentare video pe WhatsApp

DpHTitccfc !