In primul rand doresc sa va precizez ca aceasta casa NU s-a construit pentru vanzare ( se vinde din alte motive ) .
Constructia acestei case a fost inceputa in toamna anului 2018 cu proiect si toate actele in regula , iar receptia de finalizare a fost efectuata de primarie in toamna anului 2020 ( si cu certificat energetic ) .
Casa este construita pe un teren de 1000 metri ( 20 X 50 metri ) care este in propietate de concesiune pe 49 ani ( se poate cumpara oricand fara probleme de la primarie ) .
Gardul pe fundatie 40 cm de beton cu armatura cu stalpi de teava rectangulara , cu tabla vopsita in camp electrostatic ( 140 metri liniari ) doua porti mari pentru masina de 4 metri deschidere si inca o poarta de un metru latime .
Fundatia casei este foarte bine lucrata cu armatura conform proiectului , iar sub placa de beton al fundatiei s-a izolat cu Polistiren extrudat de 5 cm ( a costat 800 euro ) - se poate demonstra cu filmari si fotografii ) iar stalpi au cate 6 bari fier beton , ( se poate demonstra cu filmari si fotografii ) .
Suprafata placi de beton a parterului se afla la inaltimea de 60 cm de suprafata pamantului , intrare in casa se efectueaza pe o scara ce trei trepte late .
Este construita din BCA zidit pe partea lata de 24 cm , casa este tencuita interior-exterior si izolata le exterior cu celuloza densitate mare , plasa , adeziv si tinci alb .
Suprafata locuibila este de 140 metri patrati , balcon 12 metri patrati . La parter exista un hol de 2 X 6 metrI cu doua geamuri mari ( 150 x 100 cm ) si un calorifer ( 100 x 50 cm ) , unde este montata si centrala Ariston One cu condensatie ( care momentan nu functioneaza - deja au sapat si instalat teava de gaz pe strada ) , un living de 6 X 6 metri , cu un geam mare ( 210 x 160 cm ) sub care se afla un calorifer ( 240 x 50 cm ) , mobila de bucatarie pe colt , in spatele caruia este montata o teava de cupru de trei metri , care ajuta la mentinerea temperaturi ( care va ramane in casa ) , scara interioara pe colt cu cinci trepte dupa care placa de ( 100 x 100 cm ) , exact pe placa scarii este un geam ( 145 x 85 cm, ) si 12 trepte pana la etaj .
Tot la parter mai exista un dormitor ( 4 x 4 metra ) cu geam mare ( 160 x 160 cm ) cu calorifer ( 180 x 50 cm ) si o baie ( 2 x 4 metri ) cu geam mare ( 115 x 115 cm ) , calorifer ( 100 x 60 cm ) si alt calorifer de prosoape ( 110 x 60 cm ) blat cu chiuveta ( 200 x 60 ) si oglinda ( 180 x 70 cm ) cu cabina de dus ( 120 x 80 cm ) .
La etaj , un hol ( 250 x 150 cm ) cu geam ( 110 x 85 cm ) calorifer ( 60 x 60 cm ) , un dormitor ( 4 x 4 metri ) cu geam mare ( 115 x 135 cm ) , calorifer ( 140 x 50 cm ) , o baie ( 2 x 4 metri ) cu geam ( 115 x 80 cm ) calorifer ( 100 x 50 cm ) si un calorifer de prosoape ( 110 x 60 cm ) blat cu chiuveta ( 260 x 63 cm ) si oglinda ( 230 x 65 cm ) cu cada .
Un living ( 6 x 5 metri ) cu usa si geam mare ( 200 x 145 cm ) cu doua calorifere stanga - dreapta usi de la balcon ( 2 x 100 x 60 cm ) si un balcon acoperit ( 2 x 6 metri ) , cu balustrade metalice si lambriu lacuit . Casa are parchet , gresie si faianta . Instalatia de caldura ( tevile sant in zid ..nu se vad ) .
Usile si geamurile sant din termopan cu 6 camere cu geam triplu , toate au sistemul dubla deschidere ( chiar si usa de la balcon ) cu site de insecte complecte .
Acoperisul este acoperit cu Țiglă Metalică Wetterbest , scheletul acoperisului avand grinzi de 10 X 16 cm cu izolatie de polistiren de 15 cm si vata 19 cm .
Casa mai detine si un aparat aer conditionat 12000 btu marca Daewoo .
Locatia casei se afla pe DN 3B Calarasi - Fetesti la 15 km de centru orasului Calarasi in Coslogeni , unde este vestita manastire Crucea de Leac ( Mamaia mea a implinit pe data de 1.04 2023 , varsta de 99 de ani si imi povesteste ca la varsta de 4-5 ani sarea capra o cruce care acum a crescut la peste 2 metri ) .
Zona este foarte linistita , la o distanta de 200 de metri de DN , cu multa verdeata , iar peste Bratul Borcea este padure si foarte multe pasari , berze , prigorii ( sant considerate printre cele mai frumoase pasari din lume - vin din Africa de sud )
In fata casei la 200 de metri se afla Borcea , un brat al Dunarii , se poate pescui , vana sau pur si simplu plimbari cu barca .
Aceasta zona , Coslogeni a fost un asezamant geto dacic , ( deci se poate gasi si tezaur ) .
Pe teren am plantati peste 25 de pomii fructiferi , tot spatele terenului ( 20 metri ) am plantati 25-30 de salcami .
Toate actele sant in regula pentru vanzare .
Accept si schimb cu apartament sau casa in alte localitati plus diferenta .
Bunul Dumnezeu cu noi...Doamne ajuta...