Vila este o construcție solidă din cărămidă porotherm, cu parter, un etaj și mansardă, fiind construită în anul 2008. Proprietatea se remarcă prin atenția acordată izolării termice, cu un strat de polistiren de 10 cm, care asigură confort și eficiență energetică. Mansarda este locuibilă cu calorifer și bine izolată cu celuloză, oferind spațiu suplimentar pentru a fi amenajat după preferințele fiecăruia.

Acoperișul este realizat din tablă Lindab, garantând durabilitate și protecție împotriva intemperiilor. În curte, vei beneficia de un garaj pentru mașină, care poate fi folosit și ca foisor, oferindu-ți un spațiu suplimentar de relaxare. De asemenea, proprietatea dispune de două locuri de parcare în curte, asigurând comoditatea atunci când primești oaspeți.

Curtea este împodobită cu pomi fructiferi, oferindu-ți posibilitatea de a te bucura de fructe proaspete și de un ambient natural. La parterul vilei, vei găsi un hol generos, prevăzut cu un dressing, care te va impresiona încă de la intrare. Spațiul de zi este reprezentat de un living luminos, care beneficiază de lumina naturală din ferestrele mari.

Bucătăria este complet utilată și funcțională, inclusiv cu frigider, iar restul echipamentelor electrocasnice, cum ar fi mașina de spălat vase/rufe și aerul condiționat, sunt incluse în vânzare. Tot la parter, vei descoperi o baie cu cabina de dus modernă și confortabilă, precum și o cameră separata cu usa pentru centrală termica si boiler, care poate fi utilizată si pentru depozitarea diverselor obiecte.

Etajul este alcătuit din două dormitoare, un living și o baie, iar un hol te conduce către mansardă. Mansarda este amenajată ca un open space, cu mochetă groasă și un izolant moale pe podea, oferind un spațiu versatil și confortabil. Aici, vei găsi și un spațiu generos de depozitare, pentru a păstra lucrurile în ordine și la îndemână.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare, internet fibra/TV, apă curentă, canalizare, curent electric și gaze, toate instalate și funcționale. Localizarea este excelentă, la doar 3 minute distanță de stația de RATB care intr-un timp de 10 minute ajunge la statia de metrou, Mega Image și diverse magazine de bricolaj, farmacii și aprozare. Strada este asfaltată, cu trotuar separat și dotată cu rigole de ploaie, eliminând orice risc de acumulare a apei pe strada.

Casa este într-o stare impecabilă, locuită doar de părinți, care utilizează doar parterul, restul casei fiind nefolosit. Este o proprietate spațioasă, cu ferestre mari, care oferă o iluminare naturală generoasă și nu a prezentat niciodată probleme de funcționare sau întreținere costisitoare.

În ansamblu, această vilă este un adevărat cămin confortabil, în care ai toate facilitățile și spațiul necesar pentru o viață fericită și relaxată. Datorită dimensiunilor generoase și amplasamentului excelent, aceasta reprezintă o oportunitate unică de achiziție pentru oricine caută o locuință gata de locuit, moderna și funcțională.

Parter: Hol generos + Dressing , Baie, Bucatarie, Dormitor, Living, camera tehnica (suprf. 65.7 mp)
Etaj: Living, 2 Dormitoare, Baie, Scara catre mansarda (70.7 mp)
Mansarda: Open Space (31.6 mp)

Suprfata totala = 168 mp

Detin mai multe poze pentru cine este interesat si din stadiul constructiei cat si actuale din celalalte spatii sau rezolutie mai buna a celor prezentate

Proprietar cu toate actele la zi (cadastru, intabulare)