ID Proprietate: P19823


DESCRIERE GENERALĂ

Se oferă spre închiriere o vilă superbă de tip înșiruit, situată pe strada Parcului (zona Expoziției – Romexpo), în Sectorul 1.
Proprietatea, construită în anul 2008, este poziționată ideal ca ultima casă din șir, beneficiind astfel de un plus de intimitate și liniște.
Cu o suprafață utilă generoasă de 210 mp și un teren de 150 mp, vila este desfășurată pe 4 niveluri (Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă), fiind locuința perfectă pentru o familie numeroasă sau expați care caută spațiu, confort și o adresă de prestigiu într-o zonă sigură și împrejmuită.

DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE

Recomandat ca rezidență exclusivă pe termen lung, acest imobil se distinge prin compartimentarea inteligentă ce separă perfect zona de zi de cea de odihnă.
Proprietatea oferă flexibilitate totală: este mobilată, iar la cererea chiriașului se mai poate aduce mobilier suplimentar pentru a răspunde tuturor nevoilor locative.

COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI

Suprafață utilă: 210 mp (Teren: 150 mp)

Număr camere: 5 camere (4 dormitoare + living)

Băi: 4 băi complet utilate (repartizate pe niveluri)

Bucătărie: Închisă, complet mobilată și utilată modern (lipsesc doar masa și scaunele)

Compartimentare pe niveluri:

Subsol: Garaj spațios (pentru o mașină de dimensiuni mari) și 2 camere de depozitare

Parter: Living generos, 1 dormitor, bucătărie închisă, debara și 1 baie

Etaj 1: Dormitor matrimonial cu baie proprie + alte 2 dormitoare deservite de a 3-a baie

Mansardă: Spațiu locuibil finisat, ideal ca dormitor suplimentar sau hobby room, dotat cu a 4-a baie

Mobilat: Complet / parțial (cu posibilitate de suplimentare la cerere)

Utilități și echipamente: Centrală termică proprie pe gaz (încălzire prin calorifere), aer condiționat în toate camerele, curent, apă, canalizare, cablu TV și internet

Siguranță: Proprietate situată într-o zonă complet împrejmuită, cu acces auto și pietonal asfaltat

LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE

Situată în Sectorul 1, în imediata apropiere a polului de business Expoziției și a complexului Romexpo, vila oferă acces rapid către zonele de Nord și Centru:

Transport public: Stații STB (B-dul Poligrafiei) – 5', Metrou 1 Mai sau Jiului – 15'

Puncte de interes major: Complexul Romexpo / Crowne Plaza – 4', Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) – 15'

Centre comerciale / Business: Clădirile de birouri din zona Expoziției – 5', Băneasa Shopping City – 8' cu mașina

Școli / zone verzi: Școli internaționale și grădinițe de top în zona de Nord.

AVANTAJE

Poziție finală în șirul de case, oferind un nivel ridicat de liniște și intimitate.

Spațiu masiv de depozitare la subsol și garaj interior generos inclus.

Climatizare optimă asigurată de aparatele de aer condiționat prezente în fiecare cameră.

Configurație rară cu 4 băi și mansardă locuibilă, ideală pentru familii mari.

CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE

Chirie lunară: 1750€

Garanție: 1 luna

Disponibilitate mutare: imediata

Regim închiriere: rezidential

Contract minim: 12 luni

OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR

Beneficiezi de:

Consultanță dedicată din partea agenției CLC

Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF

Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă

Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!