Persoană fizică pune la vânzare o vilă modernă, care este prima dintr-un complex de 4 vile din zona Lidl-Tunari, având acces direct si la drumul principal. Locatia permite acces imediat către Pipera si Centura Capitalei, avand acces catre nordul Bucurestiului, Școala Americană si multe grădinițe. In imediata apropiere se găsește Lidl și Penny. Prin DNCB se pot acces rapid DN1, A3 si A0.

Avem strada asfaltată, toate utilitățile la rețea (curent, gaz natural, internet). Casa are put si fosa septica; canalizarea/apa curenta este planificata a fi finalizata in zona pentru prima parte a acestui an (infrastructura principala este deja construita)

Detalii generale:

Construcție: 2019

Structură: beton armat + cărămidă Porotherm

Suprafață construită: 184 mp

Suprafață teren: 233 mp + drum servitute privat de 78 mp

Regim înălțime: Parter + Etaj + Pod

Compartimentare:

Parter: hol, living spațios, baie, bucătărie mare complet utilată, terasă, anexe;

Etaj: 3 dormitoare (matrimonial cu baie + dressing propriu), 2 băi, hol, balcon mare.

Curte complet amenajată: plante ornamentale, 10 pomi fructiferi, magazie, grătar, 4 locuri de parcare (1 în curte + 3 în față), put cu hidrofor

Dotări și finisaje:

Încălzire în pardoseală si sistem de incalzire cu centrala termica pe gaz in condensare

Panouri fotovoltaice 4 KW + baterie 7 KW (prosumator) – costuri lunare minime

Doua sisteme de aer condiționat cu inverter

Tâmplărie tripan GRÜNWELT Euro 70 cu feronerie Roto

Acoperiș cu țiglă metalică Bilka și izolație 20 cm vată bazaltică

Termosistem polistiren Baudeman EPS80

Pereți tencuiți mecanizat + lavabilă Ceresit

Finisaje de top, mobilier și electrocasnice incluse

Poartă automată, sistem de supraveghere, internet fibră

Curte betonată și spațiu verde amenajat

Avantaje cheie:

- Casă modernă, complet utilată și mobilată – gata de locuit!

- Eficiență energetică excelentă – sistem solar + baterie

- Poziție premium – intrare Tunari / Pipera / Școala Americană

- Acces facil la toate arterele importante – DN1, A3, centură

- Proprietate întreținută exemplar – direct de la proprietar

Contact direct proprietar! Ușor negociabil!!

Pret: 270.000 euro (persoana fizica, nu se aplica TVA)

Se acceptă credit bancar!