ID Proprietate: P20047
Vilă Premium P+1 | Piscină încălzită | 951 mp teren | Otopeni – Odăi | Pompa de căldură | Mobilată & Utilată | O proprietate completă, gata de mutare!
DESCRIERE GENERALĂ

Există proprietăți frumoase și există proprietăți care oferă un stil de viață. Această vilă este una dintre acele oportunități rare în care confortul, tehnologia, eficiența energetică și relaxarea se îmbină perfect într-un singur loc.

Situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Otopeni – Odăi, într-o zonă rezidențială cu străzi asfaltate, vecinătăți premium și acces rapid către București, această proprietate impresionează prin terenul generos de aproximativ 951 mp, curtea superb amenajată, piscina încălzită și numeroasele dotări premium incluse în preț.

Vila se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE

Această proprietate este alegerea ideală pentru:

familii care își doresc liniște și intimitate aproape de București;

persoane care lucrează în nordul Capitalei, zona Pipera, Băneasa, DN1 sau Aeroport;

familii cu copii care apreciază curtea generoasă, piscina și locul de joacă;

cumpărători care caută o locuință complet echipată, cu costuri reduse de exploatare și confort maxim;

investitori interesați de o proprietate premium cu potențial excelent de apreciere și închiriere.

RANDAMENT INVESTIȚIONAL

Pe lângă confortul oferit, această proprietate reprezintă și o investiție solidă.

Chirie estimată: 2.000 – 2.500 €/lună

Cerere foarte ridicată pentru vile premium în zona Otopeni.

Valoarea proprietăților din zonă este într-o continuă creștere datorită dezvoltării accelerate și investițiilor în infrastructură.

COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Suprafață teren:

aprox. 951 mp

Suprafață utilă:

aprox. 110 mp

Regim de înălțime:

P+1

Compartimentare
Parter

• Living foarte spațios și luminos

• Zonă elegantă de dining

• Bucătărie complet mobilată și utilată

• Baie

• Debara

• Cameră tehnică

Etaj

• Dormitor matrimonial cu baie proprie

• Dressing generos

• Două dormitoare

• Baie comună

Pod

• Spațiu generos pentru depozitare

CURTEA – O ADEVARATĂ OAZĂ DE RELAXARE

Exteriorul este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății.

Beneficiați de:

Piscină proprie cu:

• sistem de încălzire

• filtrare automată

• robot automat pentru curățare

Foișor generos cu grătar zidit

Magazie construită

încă trei spații de depozitare

Mini grădină pentru legume

Loc de joacă pentru copii

Trambulină

Curte amenajată peisagistic

Sistem automat de irigații

Plasă anti-cârtițe

Două roboți Husqvarna pentru tuns gazonul

DOTĂRI PREMIUM

încălzire în pardoseală

pompă de căldură

instalație solară presurizată pentru apă caldă

curent trifazic

puț propriu

fosă septică

aer condiționat

sistem complet de supraveghere video

sistem de alarmă

contract monitorizare și intervenție

poartă automată

control prin telecomandă și telefon

stradă complet asfaltată

finisaje moderne

mobilier și electrocasnice incluse

LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE

Situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Otopeni – Odăi, proprietatea oferă liniște, intimitate și acces rapid către toate punctele importante din nordul Capitalei.

Transport

• acces rapid către DN1

• Șoseaua București–Ploiești

• Centura București

• Autostrada A0

• Aeroportul Henri Coandă – aproximativ 10 minute

• acces rapid către Băneasa

• Pipera

• Aviatorilor

• Piața Presei Libere

• numeroase linii STB în proximitate

• viitoarea magistrală de metrou spre Otopeni va contribui la creșterea valorii proprietății.

Centre comerciale

• DN1 Value Centre

• Băneasa Shopping City

• IKEA Băneasa

• Carrefour Băneasa

• Metro

• Selgros

• Hornbach

• Decathlon

• Mobexpert

Educație

În apropiere regăsim:

• Școala Gimnazială Nr. 1 Otopeni

• Liceul "Ioan Petruș"

• numeroase grădinițe și creșe

• grădinițe private

• British School of Bucharest

• Cambridge School

• Mark Twain International School

• Olga Gudynn International School

• American International School

Centre medicale

• Spitalul Otopeni

• Regina Maria

• MedLife

• Enayati Medical City

• Sanador

Relaxare

• Parcul Central Otopeni

• Complexul de agrement Therme București

• Water Park Otopeni

• Pădurea Băneasa

• numeroase restaurante și cafenele premium

ASPECTE PRO

Zonă rezidențială premium

Curte impresionantă de aproximativ 951 mp

Piscină încălzită complet automatizată

Foisor cu grătar

Mini grădină proprie

Loc de joacă pentru copii

Încălzire în pardoseală

Pompă de căldură

Panouri solare pentru apă caldă

Costuri reduse de exploatare

Curent trifazic

Sistem complet Smart pentru exterior

Supraveghere video și alarmă

Poartă automată

Mobilată și utilată complet

Proprietate gata de mutare

Zonă foarte sigură

Acces rapid către București și Aeroport

i ASPECTE DE AVUT ÎN VEDERE

• Proprietatea se adresează cumpărătorilor care apreciază confortul unei vile premium și beneficiile unei curți generoase.

• Dimensiunea terenului oferă posibilitatea amenajării unor zone suplimentare de relaxare sau recreere, fără a afecta spațiile existente.

OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Preț: 395.000 €

Acest imobil poate fi achiziționat prin:

plata cash

credit ipotecar

credit Noua Casă

Beneficiezi de:

consultanță GRATUITĂ pentru finanțare;

oferte personalizate prin principalele bănci din România;

suport complet pe întreaga durată a tranzacției;

posibilitatea unei vizionări rapide, inclusiv online.

Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați!

Descoperă și alte proprietăți premium, soluții de finanțare și servicii imobiliare complete pe Cautlocuinta.ro.

Echipa Cautlocuinta.ro

„Cine caută, găsește.”

Pentru această proprietate se percepe comision.