Investitie excelenta! Vila tip duplex cu 5 unitati individuale, ideala pentru inchiriere, clinica medicala sau after school - Ciorogarla, Calea Bucuresti

Oportunitate rara de investitie! Vila tip duplex, amplasata stradal pe Calea Bucuresti, in Ciorogarla, cu acces rapid catre Bucuresti si Autostrada A1. Proprietatea este ideala pentru investitorii care doresc venituri constante din inchiriere sau pentru dezvoltarea unei afaceri precum clinica medicala, centru educational, after school, birouri sau alte activitati comerciale.

Pret: 188.000 Euro (nu se adauga TVA, usor negociabil)

Caracteristici:

* 271 mp construiti
* 204 mp utili
* Teren 416 mp
* Curte libera aproximativ 300 mp, amenajata cu gradina
* 3 locuri de parcare in fata proprietatii
* Locuri de parcare si in curte
* Deschidere stradala excelenta

Compartimentare inteligenta:

Parter

* Apartament cu 2 camere
* Living generos si luminos
* Bucatarie
* Dormitor
* Baie

Etaj 1

* Garsoniera de 41 mp
* Garsoniera de 30 mp

Mansarda

* Garsoniera de 31 mp
* Garsoniera de 42 mp

In total, proprietatea poate functiona ca 5 unitati locative independente, fiecare pretabila pentru inchiriere.

Constructie solida:

* An constructie: 2008
* Structura din beton armat si BCA de 30 cm
* Izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm
* Acoperis din tabla tip Lindab
* Tamplarie Salamander cu geam termopan
* Usa metalica la intrare

Utilitati:

* Gaz
* Curent electric
* Apa
* Canalizare
* Fiecare apartament beneficiaza de centrala termica proprie si contorizare separata

Ideala pentru:

* Investitie cu randament foarte bun din inchiriere
* Cazare muncitori
* Clinica medicala
* Cabinete medicale
* After school sau gradinita
* Birouri
* Centru de recuperare
* Pensiune urbana sau regim hotelier

Pozitionarea stradala, compartimentarea eficienta si posibilitatea exploatarii imediate transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu potential ridicat de profit.

Oferta apartine in exclusivitate EBA REAL ESTATE.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.