Vilă tip duplex Popricani • P+1 • 180 mp Utili, 4 Camere, Garaj, Curte amenajată
Cauți o casă spațioasă, primitoare și eficientă energetice, unde familia ta să se bucure de spațiu liber, intimitate și aer curat?
Fidelia Casa vă propune spre vânzare o vilă tip duplex cu curte individuală generoasă, situată într-o zonă extrem de liniștită și sigură din Popricani. Construcția este una solidă, din cărămidă pe structură de beton armat, oferind tot confortul de care ai nevoie la doar câteva minute de facilitățile principale ale comunei.
Suprafață și Compartimentare (180 mp Utili 205 mp Totali):
Proprietatea se desfășoară pe un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, oferind o compartimentare ideală pentru o familie:
Parter: Living luminos, bucătărie generoasa separată, baie, hol generos și acces direct în garajul atașat.
Etaj: 2 dormitoare spațioase + birou cu ieșire pe balcon (ideal pentru telemuncă) și o baie principală.
Spații de depozitare: Garaj plus debara dedicată.
Curte Generoasă și Spațiu Exterior (Teren Total 701 mp 559 mp Curte Liberă):
Spre deosebire de ansamblurile imobiliare aglomerate, aici te bucuri de un spațiu exterior generos:
Curte amenajată: Gazon, pomi fructiferi (gutui, cireși) și arbuști de fructe de pădure (zmeură, mure).
Parcare spațioasă: Încap până la 5 mașini în curte și garaj!
Intimitate și Siguranță: Gard din beton cu fier forjat.
Izolație, Utilități și Eficiență Energetică (Clasa B):
Izolație termică excepțională: Polistiren de 10 cm pe toată suprafața (inclusiv tavan) + 5 cm vată minerală (asigură facturi optimizate iarna).
Acoperiș: Tablă în stare foarte bună (6-7 ani vechime).
Încălzire: Centrală pe lemne cu gazeificare TERMOSTAL + calorifere.
Apa caldă vara: Panou solar de 180 litri instalat (reduce substanțial costurile cu energia în sezonul cald).
Utilități: Puț cu apă + fosă septică (rețelele de gaz, apă și canalizare publică sunt deja trase la limita proprietății, în față).
Localizare și Vecinătate:
Liniște maximă: Nivel de zgomot scazut, într-un mediu ferit de agitație.
Accesibilitate: Drum pietruit pe o distanță de doar 200 m până la șoseaua asfaltată.
Facilități la 5 minute: Școală, grădiniță, primărie, magazine și stația de mijloace de transport în comun.
Detalii Tranzacție:
Acte la zi: Autorizație, proces verbal de recepție, intabulare (pregătită pentru vânzare).
Termen eliberare mutare: 15 - 30 de zile de la semnare.
Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!