Proprietate premium, poziționată strategic în zona Albert, în imediata apropiere de Mrs. Grădini, ideală pentru activități precum clinică medicală, birouri, afterschool sau grădiniță, dar și pentru locuință multifamilială.
Imobilul este construit pe un teren de 750 mp și are o suprafață totală construită de 588 mp, cu 486 mp utili, fiind organizat în două corpuri de clădire cu funcționare independentă — un avantaj major pentru activități comerciale sau chirii separate.
Compartimentare eficientă:
Parter:
* 2 livinguri generoase (pot fi transformate în săli de activitate recepții)
* 2 bucătării
* zonă de dining
* 2 băi
* 2 spații de depozitare
* 2 terase (27 mp și 15 mp)
Etaj 1:
* 2 camere (birouri cabinete)
* 3 băi
* hol amplu
Mansardă:
* spațiu tehnic (spălătorie)
* cameră hobby birou open-space (26 mp)
Caracteristici premium:
* două centrale termice (independență totală pe fiecare corp)
* sistem fotovoltaic 10 kW – costuri reduse de operare
* tâmplărie din lemn stratificat, cu elemente din lemn masiv și finisaje de calitate superioară
* construcție solidă (beton + cărămidă)
* spații largi, ușor de recompartimentat
Avantaj cheie:
* locație excelentă, cu acces rapid și vizibilitate
* proximitate față de unități educaționale — ideal pentru grădiniță afterschool
* zonă în plină dezvoltare, cu potențial investițional ridicat
Preț: 720.000 €
Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât o casă — un spațiu versatil, pregătit pentru dezvoltarea unui business sau pentru o investiție sigură într-o zonă premium.