Ati accesat un imobil situat in Ghimbav | Livada, intr-o zona cu acces facil la oras, departe de agitatia urbana si, totusi, la doar 9 km distanta de zona centrala a Brasovului.



LOCALIZARE:

Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a DN 73B, DN1 si a Soselei Ocolitoare a Cristianului, avand acces facil catre viitoarea Autostrada Bucuresti – Sibiu si, totodata, catre Aeroportul international Ghimbav | Brasov.



COMPARTIMENTARE:

Imobilul este dispus pe 4 camere, avand urmatoarea compartimentare:



PARTER:

Acest nivel gazduieste zona de zi, fiind format din:

- holul de acces, care deserveste toate incaperile de pe acest nivel;

- camera tehnica;

- o baie, aceasta beneficiind de aerisire naturala;

- spatiu de depozitare;

- bucataria, care este open space, aceasta fiind integrata cu zona de zi;

- living-ul, in care regasim si zona de dining, de aici existand acces la gradina.



ETAJ:

Acest nivel este alocat zonei de noapte, fiind dispus astfel:

- hol;

- 1 dormitor master, cu baie proprie, acesta dispunand si de suprafete vitrate pe doua laturi, fiind astfel, luminos;

- 2 dormitoare, care detin 14, respectiv 15 mp utili, ambele avand acces la terasa proprie;

- 1 baie, care detine aerisire naturala si deserveste cele doua dormitoare.



DOTARI:

Proprietatea este finalizata, detinand:

- Structura Rezistenta - Otel BST500S | Beton Holcim & Cofraje Doka;

- Peretii Perimetrali & interiori - Zidarie Wienerberger - Porotherm;

- Izolatie Fatada - Vata Bazaltica | 15 cm | Knauf;

- Izolatie Fonica & Termica intre etaje - Vata minerala de sticla;

- Tamplarie PVC, cu pachet sticla tripan - Veka Spectral, 3 garnituri etansare, sistem micro-ventilatie si membrana anti-condens, cu coeficient transfer termic redus si protectie UV.

- Sistem complet acoperis | Wetterbest | garantie 60 ani;

- Finisare pereti interior - exterior, vopsea San Marco;

- Incalzire Pardoseala - Sistem complet TECE, cu termostat individual/ incapere;

- Aparataj modular Legrand, cu priza exterioara 220V, pentru incarcare auto;

- Sistemele sanitare | TECE;

- Centrala Termica - Viessmann;

- Obiecte Sanitare | Ideal Standard | Similar;

- Dusuri cu rigola | TECE | & partitii de sticla securizata, de 10 mm;

- Elemente ceramice | Marazzi | Similar;

- Parchet triplu stratificat | placi pardoseala LVT;

- Usi interior | Lebo Doors - Germania;

- Amenajari exterioare & peisagistica | Green Spot;

- Pardoseli exterioare din placi ceramice, de 20 mm;

- Usa Acces - Maco | Similar.



NOTA:

Achizitia nu se poate face prin credit bancar.



Pretul afisat nu include TVA.