Terenul este intravilan, avand front stradal de 15 m la soseaua principala a comunei Stefesti si toate utilitățile, respectiv gaz, curent si apa.
Pe latura opusa celei cu front la sosea, dupa limita de proprietate a terenului curge paraul Varbilau. Terenul este acum cu destinatia pasune, avand si pomi nefructiferi. Terenul se preteaza si pentru:
- a amenaja o pastravarie, dat fiind pozitia excelenta pe care o are ( este la sosea si are paraul Varbilau in vecinatatea sa, pentru reciclarea apei din bazinele care s-ar putea amenaja)
- a amenaja o livada de pomi fructiferi (parau in apropierea terenului)
- a cultiva legume
- pasune pentru animale
Avand front la soseaua comunei, proprietatea este racordabila la reteaua de apa, de gaz si de energie electrica .
In caz ca se doreste contruirea unei case, se poate alege optiunea de incalzire cu centrala pe lemne deoarece terenul dispune de o substantiala masa lemnoasa.