Platformă de 26.400 mp la DN3 pentru dezvoltarea unei afaceri – vizibilitate, acces, utilități și conectivitate DN3, A0–A2–București, cu posibilitatea explorării unei investiții de anvergură mai mare în zonă.

Unele amplasamente merită văzute pe teren. Acesta se află în Brănești, vizavi de Makita, și oferă 26.400 mp de teren intravilan, cu 50,05 m deschidere la DN3. In prezent terenul este plantat cu grau si rapita.



Parcela are o formă aproape dreptunghiulară, cu laturi de 533,25 m și 522,93 m și o lățime de 51,57 m în partea din spate. Acolo se află drumul de exploatare De124, dincolo de care începe pădurea.

In conformitate cu certificatul de urbanism pentru informare, terenul face parte din Am1 - subzona serviciilor si comertului cu raza mare de servire depozitarii si productiei. POT max.=50%, CUT - coeficientul volumetric max. de utilizare=8,0mc/mp si Hmax admisa la streasina =16 m pentru P+4 si Hmax a cladirii 21,0 m.



Poziția la DN3 și apropierea de București (22 km) fac proprietatea interesantă pentru companii și investitori care caută teren pentru un proiect de amploare. Pot fi explorate idei precum un parc comercial, spații industriale sau logistice, servicii, hotel ori, pe termen lung, o dezvoltare rezidențială. În zonă sunt oferite spre vânzare și alte terenuri cu deschideri la DN3 apropiate, ceea ce poate prezenta interes pentru un investitor care urmărește o suprafață mai mare.



Amplasamentul beneficiază de legături rutiere către București, A2, A0 și DNCB. Utilitățile, precum curentul electric si canalizarea sunt langa teren, gazul este de 150 m distanta, iar pentru apa se poate fora un put. Persoanele interesate pot studia certificatul de urbanism pentru informare, astfel incat sa beneficieze de informatii si date concrete despre situatia terenului.

Terenul a fost intarusat recent si se poate identifica foarte usor.



Pretul este negociabil



Dacă sunteți în căutarea unui teren cu vizibilitate la DN3 și spațiu pentru o investiție importantă, contactați-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare. La fața locului veți putea evalua poziția și potențialul amplasamentului.