Oferim spre vanzare un teren intravilan de 489 mp, situat in Vidra, Ilfov, pe Strada Crangului, la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra. Lotul beneficiaza de acces direct din Strada Sfanta Ana, la intrarea in Comuna Berceni, si dispune de o deschidere generoasa de 19 metri la un drum public, avand o adancime de 25 metri – ideal pentru construirea unei locuinte individuale sau a unui duplex.

Avantaje si caracteristici

• Tip teren: Intravilan, cu PUZ aprobat


• Regim de inaltime permis:P+1E+M (Parter + Etaj + Mansarda)


• POT (Procent de ocupare a terenului): 30%


• CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 0.9


• Utilitati: Electricitate la limita de proprietate


• Zona in plina dezvoltare, cu strazi largi si locuinte finalizate in apropiere


• Acces rapid catre Soseaua de Centura si Autostrada A0, oferind legaturi directe spre Bucuresti

Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei locuinte moderne sau a unui proiect rezidential, intr-o zona aflata in plina expansiune, care ofera linistea unui mediu aerisit, dar si acces rapid catre Bucuresti.

Locatie si accesibilitate

• Distanta fata de Centura Capitalei: 2 km


• Durata pana in Sector 4, Bucuresti: Aproximativ 10 minute cu masina


• Acces direct din Strada Sfanta Ana, la doar 2 minute de autostrada A0, care asigura conexiuni rapide cu A1, A2 si A3


• Statia de metrou Tudor Arghezi, situata in apropiere, dispune de parcare Park&Ride cu 310 locuri, ideala pentru cei care aleg transportul public

Zona este bine conectata prin transport public, iar autoritatile planuiesc extinderea liniei de metrou catre Comuna Berceni, ceea ce va creste accesibilitatea si valoarea imobiliara a zonei.

Facilitati in apropiere

• Centre comerciale: Carrefour, Penny Market, Profi, Mega Image


• Magazine comerciale mixte, usor accesibile


• Zona in dezvoltare rapida, cu infrastructura moderna si utilitati in curs de extindere

Acest teren este o alegere ideala pentru cei care cauta un spatiu perfect pentru constructii rezidentiale, beneficiind de toate avantajele unei zone in plina dezvoltare, cu acces rapid catre facilitatile urbane importante.

Pret lot de teren intravilan: 36.500 euro ( nu se aplica TVA )

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: s://simulator.credit24h.ro/