Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în municipiul Sibiu, zona Câmpșor, într-o zonă cu potențial foarte bun de dezvoltare, aflată în proximitatea cartierelor rezidențiale din vestul orașului și a Parcului Câmpșor.

Terenul are o suprafață de aproximativ 4.000 mp, o formă regulată și alungită și beneficiază de acces prin intermediul drumului existent, conform documentației cadastrale.

Caracteristici principale:

• Suprafață: aprox. 4.000 mp
• Localizare: Sibiu – zona Câmpșor
• Categorie: teren intravilan
• Încadrare PUG: UTR U09 – zona L4
• Front/deschidere: aprox. 35 m
• Lungime: aprox. 109–111 m
• Acces: drum existent conform planului cadastral
• Documentație cadastrală disponibilă
• Amplasare în interiorul municipiului Sibiu, într-o zonă aflată în dezvoltare

Conform planșei PUG, proprietatea este amplasată în UTR U09, zona L4, aspect care îi conferă un potențial interesant pentru dezvoltare imobiliară pe termen mediu și lung. Posibilitățile concrete de construire, indicatorii urbanistici și condițiile de autorizare vor fi stabilite conform reglementărilor urbanistice aplicabile și certificatului de urbanism.

Terenul se află în zona Câmpșor, în apropierea Parcului Câmpșor, cu acces relativ rapid către zonele rezidențiale și principalele artere din Sibiu. Poziționarea sa între zone deja dezvoltate și suprafețe cu potențial de dezvoltare viitoare îl face potrivit atât pentru investiție, cât și pentru un posibil proiect imobiliar, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.

Prin suprafață, formă, încadrarea urbanistică și poziționarea în municipiul Sibiu, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitori sau dezvoltatori interesați de zona Câmpșor.

Preț: 320.000 eur (80 eur / m2)

Pentru informații suplimentare vă rog să mă contactați.

Nu doresc colaborare cu agenții imobiliare pentru preluarea sau republicarea anunțului. Mulțumesc pentru înțelegere.