Vă propunem spre achiziție un teren agricol de 120.770 mp situat în Giarmata, o locație strategică în județul Timiș.

Proprietatea se distinge prin caracteristici topografice care optimizează randamentul culturilor.

Avantaje competitive și specificații:

- Topografie optimă: Terenul prezintă o pantă ușoară orientată către Sud, asigurând o expunere solară maximă pentru culturi și un drenaj natural eficient.

- Sistem de eliminare a excesului de apă: Parcelele sunt delimitate de șanțuri specializate pentru scurgere, ideale pentru prevenirea băltirii în perioadele cu precipitații abundente.

- Configurație: Suprafața este grupată în 3 zone de parcele foarte apropiate, facilitând exploatarea mecanizată modernă.

- Resurse: Prezența unei fântâni în apropiere oferă potențial pentru soluții de irigare.

- Accesibilitate: Accesul se realizează prin drum de pământ, asigurând intrarea utilajelor agricole.

- Stare juridică: Teren extravilan format din mai multe numere cadastrale (CF-uri).

- Cultura actuala: grau. A mai fost cultivat in trecut cu răpită ,floarea soarelui, lucernă.