Consorțiul format din BELCIU INSOLVENCY SPRL si I.F.R. Support SPRL, cu sediul social în București, strada Grigore Mora nr.11, Etj.2 în calitate de administrator judiciar al societății debitoare OMAR & LOD S.R.L. cu sediul social în județul Călărași, Municipiul Călărași, Prl. Sloboziei, NR.1 , având CUI: 5056215,

VINDE LA LICITAȚIE PUBLICĂ urmatoarele bunuri imobile :

1. PROPRIETATE AGROINDUSTIALĂ – depozitare cereale (SILOZ), amplasată în Comuna Cuza Voda, Sat Ceacu, Strada Zorilor Nr. 5, Județul Călărași, aparținând societății aflate în reorganizare OMAR & LOD SRL.- la pretul de 399000 Euro.

Identificarea activului: Proprietate imobiliara industriala- agricola depozitare cereale, silozuri cereale, cantar, container, situata in Comuna Cuza Voda, Sat Ceacu, Strada Zorilor Nr. 5, Judetul Calarasi.
Conform actelor de proprietate, proprietatea este compusa din teren in suprafata totala de 2.475 mp:
Teren: Terenul intravilan CF/ NC 22781, in suprafata de 2042 mp, se afla in Tarlaua 84, Parcela 87 si 88, are categoria de folosinta curti constructii.
Terenul intravilan CF/ NC 25223, in suprafata de 433 mp (masurata- utilizata in evaluare, conform Standardelor de evaluare )/410 mp ( din acte ), se afla in Tarlaua 84, Parcela 86, are categoria de folosinta curti constructii si constructii.

Preț de pornire al licitațiilor publice este diminuat cu 5% față de valoarea stabilită prin raportul de evaluare, respectiv 399000 Euro.
Aplicarea cotei de TVA se aplică în condițiile legii.

2. TERENURI AGRICOLE:
* 21 Terenuri extravilane situate în Judetul Călărasi, Comuna Modelu, Sat Modelu ( 20 de terenuri ) si Comuna Cuza Vodă, Sat Cuza Voda ( 1 teren), la pretul de 364800 Euro
Conform actelor de proprietate, proprietatea este compusa din teren in suprafață totala de 411758 mp si suprafață măsurată și 412527 mp – suprafața din acte.
Toate imobilele pentru care urmeaza a se organiza licitaii publice, reprezintă terenuri extravilane arabile, conform extraselor de carte funciară menționate, având acces la drum de exploatare agricolă.
Terenurile nu sunt comasate, fiind dispersate în mai multe tarlale și parcele.
Total suprafață • Suprafață totală măsurată: 411758 mp
Suprafață totală conform acte: 412527 mp

Prețul de pornire al licitațiilor publice este diminuat cu 5% față de valoarea stabilită prin raportul de evaluare, respectiv 364800 Euro
Aplicarea cotei de TVA se aplică în condițiile legii.

Licitația va avea loc la sediul administratorului judiciar din București, strada Grigore Mora nr.11, Etj.2,
sector 1, la data de 29 iunie 2026, ora 13:00. În cazul neadjudecării la acest termen, licitația se va relua la încă 3 termene succesive, respectiv: 07 iulie 2026 ora 13:00; 14 iulie 2026 ora 13:00.

Ofertanții depun la sediul administratorul judiciar cu cel puțin 1 zi lucrătoare înainte de ziua si ora fixata pentru începerea licitației, documentele prevăzute in Regulamentul de vânzare , acte de identitate, împuterniciri, dovada plății garanției și a caietului de sarcini, declarațiile pe proprie răspundere.

Garanția de participare va fi depusa prin virament bancar in contul unic de insolvență al societății OMAR& LOD S.R.L – În Reorganizare, deschis la CEC BANK SA.Neachitarea garanției în condițiile de mai sus conduce automat la neparticiparea la ședința de licitație din data respectivă. Garanția de participare la licitația publică a ofertantului se va constitui în avans din preț la data adjudecării. Restul de preț (rezultat prin deducerea avansului din prețul de adjudecare), respectiv diferența de 90% rămasă după achitarea garanției de participare, se va achita în termen de cel mult 30 zile calendaristice de la data licitației (exclusiv ziua licitației) pentru bunurile imobile. În interiorul termenului de 30 zile, respectiv 5 zile, se pot accepta si plăți parțiale.

Ofertele de cumpărare, prin care se oferă un preț care este sub pragul prețului de începere licitației publică, vor fi comunicate creditorilor pentru aprobare, sens în care administratorul judiciar va convoca Adunarea Creditorilor pentru punerea in discuție a ofertelor de cumpărare, prin care se oferă un preț sub pragul de începere a licitației publice
Astfel, administratorul judiciar recomandă ca orice persoană interesată să efectueze o inspecție și o proprie evaluare juridică și economică a bunului scos la vânzare și să verifice informațiile puse la dispoziție de administratorul judiciar și de evaluator.
Se presupune că, prin participarea la licitație, orice ofertant a luat cunoștință de faptul că administratorul judiciar, debitorul sau evaluatorul nu oferă nicio garanție pentru active, pentru destinația, utilizarea, exploatarea sau valorificarea acestuia ulterioară, pentru niciun fel de viciu sau evicțiune (indiferent daca acestea sunt ascunse sau aparente), după cum nu răspund pentru nicio pretenție a unor terțe persoane sau autorități în legătură cu activele sau cu vânzarea, licitația fiind organizată pe principiul „văzut – plăcut - ofertat – adjudecat”.