Consorțiul format din BELCIU INSOLVENCY SPRL, sediul social în București, strada Grigore Mora nr.11, Etj.2, sector 1 și I.F.R. Support SPRL , în calitate de administrator judiciar al societății debitoare OMAR & LOD S.R.L. cu sediul social în județul Călărași, Municipiul Călărași, Prl. Sloboziei, NR.1 , având CUI: 5056215, anunță vânzarea prin licitație publică a următoarelor bunuri imobile:

1. Proprietate imobiliară industrială (cladire administrativă, depozitare, depozit, magazie, platforma betonată, terenuri intravilane) situată în Municipiul Călărași, Strada Prelungirea Sloboziei Nr. 1, Județul Călărași, aflate în patrimoniul societății OMAR & LOD SRL, la pretul de 220.000 Euro sau 1.088.780 Lei din care teren 156.000 Euro si constructii 64.000 Euro

Propietatea se afla se afla in zona de Nord, comerciala/ industriala în aprooiere de intersectia strazii Prelungirea Sloboziei cu Varianta/ Centura Calarasi. Zona este predominant formata din imobile tip industriale/ comerciale, cat si proprietati tip rezidential- case. Proprietatea are acces la mijloace de transport in comun (maxi-taxi, autobuze, tren). Proprietatea este dotata cu platforma betonata. Terenul proprietatii imobiliare evaluate are suprafata totala de 6.046 mp din masuratori, fiind format din 5 loturi de teren considerate alaturate: In evaluare au fost luate in calcul terenurile cu suprafete de 3.736, 432 mp si cca jumatate din suprafata de 1.298 mp, rezultand o suprafata totala de 5.466 mp.
Identificare Proprietate industrială situată în Municipiul Calarasi, Strada Prelungirea Sloboziei Nr. 1, Judetul Calarasi
 Constructia P+E: Sediul firma are regim de inaltime Parter+Etaj si a fost construita in 2005, avand o suprafata construita la sol de 55,46 mp si desfasurata estimata de circa 110,92 mp. Sistemul constructiv consta din infrastructura cu fundatii izolate din beton armat inchideri si compartimentari din zidarie/ rigips, acoperis in pante/ ape, cu invelitoare din tabla. Tamplaria exterioara este din PVC/ Aluminiu cu geamuri termoizolante. Pardoseli din parchet laminat, gresie.
Utilitati – bransament la reteaua publica de energie electrica, apa prin retea publica, canalizare si incalzire
( sursa proprie- centrala termica, boiler ).

Utilizare actuala: birouri, depozitare, arhivare.
 Stare tehnica: buna, calitatea finisajelor fiind medie
 Depozit materiale: este tip baraca metaliza in stare satisfacatoare.
 Suprafete : Sediu firma P+E; Sc la sol = 55,46 mp; Scd estimata= 110,92 mp; Depozit materiale (baraca metalica): Sc la sol= Scd= 142,70 mp (conform Fisa corpului de proprietate); Platforma depozitare: estimata la 80% din teren nr cad 21277 si 50% din nr cad 21781 (mp); Suprafata inchiriabilă luata in calcul in evaluare = 0,80 X 3.736 mp= 2.989 mp +0,5 x 1.298 mp = 649 mp. Total 3.638 mp.
 Utilizare : spatiu de birouri/ administrativ/ arhivare/ depozitare

Preț de pornire licitație publică :220.000 Euro sau 1.088.780 lei din care teren 156.000 Euro si constructii 64.000 Euro

2. Se vând la licitatie publica 16 loturi de teren extravilan agricol situate în Jud. Călărași, Com Modelu, Sat Modelu, aflate în patrimoniul societății OMAR & LOD SRL, la pretul 124.000 Euro sau 630.126 lei.
Suprafata de teren totala este de 132.658 mp – suprafata masurata si 132.864 mp – suprafata din acte, rezultand din insumarea a 16 loturi avand datele de identificare prezentate mai jos, toate fiind teren extravilan arabil, cu acces pe drum de exploatare agricol. Terenurile nu sunt comasate si nu au acces la utilitati.
Proprietatea este situata in zona periferica a localitatilor, zona formata exclusiv din terenuri arabile.
Terenul este incadrat de arealul format de strazile: DN 3 si drumuri de exploatare. Proprietatea este inconjurata de terenuri agricole. Proprietatea ne are acces la caile de transport in comun.

Licitația va avea loc la sediul administratorului judiciar din București, strada Grigore Mora nr.11, Etj.2, sector 1, la data de 12.06.2026, ora 13:00. În cazul neadjudecării la acest termen, licitația se va relua la încă 3 termene succesive , respectiv: 29.06.2026 ora 13:00; 14.07.2026 ora 13:00, 29.07.2026 ora 13:00.

Ofertanții depun la sediul administratorul judiciar sau pe email cu cel puțin 1 zi lucrătoare înainte de ziua si ora fixata pentru începerea licitației, documentele prevăzute in Regulamentul de vânzare (acte de identitate, împuterniciri, dovada plății garanției și a caietului de sarcini, declarațiile pe proprie răspundere).

Garanția de participare va fi depusa prin virament bancar in contul unic de insolvență al societății OMAR& LOD S.R.L – În Reorganizare. Neachitarea garanției în condițiile de mai sus conduce automat la neparticiparea la ședința de licitație din data respectivă

Aplicarea cotei de TVA se aplică în condițiile legii.