PRETUL NU CONTINE TVA!!! SE ADAUGA TVA 21% PENTRU PERSOANE FIZICE IAR PENTRU SOCIETATI SE REALIZEAZA PROCEDURA DE TAXARE INVERSA!

Oferim spre vânzare o unitate de cazare clasificată la 4 stele de către Ministerul Turismului, situată într-o zonă cu vad turistic, in Manastirea Humorului, str. Chilia 23A.
Proprietatea se tranzacționează ca business la cheie, fiind complet funcțională și generând venituri active (închiriere medie la 2.000 lei/noapte).

1. DETALII CONSTRUCȚIE ȘI SUPRAFEȚE:

An construcție: 2015 (proiect realizat și recepționat prin fonduri europene).

Renovare: 2024 (renovare integrală pe bază de proiect de design interior, mobilier și finisaje clasa luxury).

Structură: BCA.

Izolație exterioară: Termosistem de 10 cm.

Suprafață utilă: Aprox. 230 mp.

2. COMPARTIMENTARE INTERIOARĂ:

5 dormitoare, fiecare dotat cu baie proprie.

1 baie de serviciu.

Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată cu echipamente profesionale/premium.

Zonă de luat masa / Living.

2 camere tehnice + 2 debarale

3. INSTALAȚII ȘI UTILITĂȚI:

Încălzire: Centrală termică pe lemne.

Apă caldă: Boiler electric.

Climatizare inteligentă: Control termic automatizat individual pentru fiecare cameră (sistem cu senzori de temperatură ambientală și actuatoare).

Apă și Canalizare: Proprietatea este racordată la rețeaua publică de canalizare. Alimentarea cu apă dispune de sistem dual (puț forat propriu + racord la rețeaua comunei).

4. AMENAJĂRI EXTERIOARE:

Teren de tenis de câmp (suprafață betonată).

Ciubăr cu capacitate de 8 persoane (instalație pretabilă pentru apă dulce sau sărată).

2 foișoare din lemn (dintre care unul complet utilat cu grătar, afumătoare și masă de lucru).

Curte amenajată parțial, oferind posibilitatea de extindere sau personalizare a spațiului verde.

5. SITUAȚIE JURIDICĂ ȘI AUTORIZAȚII:

Toate actele sunt verificate și la zi.

Unitatea deține absolut toate avizele și autorizațiile necesare funcționării în regim hotelier.

Negație ISU eliberată recent, în anul 2025.