Proprietar , vând apartament 2 camere cu parcare și boxă incluse , complet mobilat și utiliat lux , finisaje moderne, situat pe strada Sergent Ilie Petre 88 în Avangarde Home . Apartamentul are o suprafață de 45 mp și se află într-un bloc recent construit , modern , intr o zonă în continuă dezvoltare , cu acces rapid către toate facilitățile .
Dispune de centrala proprie, mașina de spălat rufe, plită electrică, cuptor electric , hotă , frigider , AC, Smart TV etc, rulouri exterioare si interioare la geamuri, balcon spațios închis , etc.

Apartamentul este situat într-un complex cu barieră, cu curte interioară, poziționat foarte bine (boxa este chiar în fața ușii). Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită atât pentru locuit imediat, cât și ca investiție pentru închiriere.
Proprietatea deține și clasificare turistică emisă de Ministerul Turismului, fiind autorizată pentru închiriere în regim hotelier. Randament estimat în regim de închiriere de aproximativ 83% (350 lei/noapte).

Apartamentul este finisat și amenajat la un standard superior, cu multiple îmbunătățiri față de varianta „la alb” oferită de dezvoltator. Pereții sunt zugrăviți decorativ cu vopsea Giorgio Graesan în toată locuința, iar doi pereți sunt realizați cu model de piatră spartă și piatră Zen, lucrări executate de profesioniști, cu o investiție de aproximativ 7.000 euro. În plus, sunt montate candelabre de calitate, mobilier realizat pe comandă, finisaje moderne și detalii premium.

Bucătăria este mobilată și echipată complet cu electrocasnice. Apartamentul dispune de canapea, pat cu saltea, dressing pe hol, oglindă pe comandă, mobilier living din MDF lucios, bar și scaune (toate realizate pe comandă), aer condiționat și Smart TV-uri (valoare 2000 euro). Jaluzelele interioare tip rulou și rulourile exterioare (taparele) sunt montate, cele exterioare având o valoare de aproximativ 3.500 euro.

Valoarea investițiilor în amenajări și dotări este estimată la aproximativ 23.000–25.000 euro, ceea ce diferențiază clar proprietatea față de un apartament predat „la alb”, unde toate aceste costuri ar trebui suportate suplimentar de către cumpărător.

Apartamentul este disponibil atât cu loc de parcare și boxă, cât și în varianta fără acestea (preț ajustabil în funcție de opțiune). Alternativ, poate fi închiriat la un preț minim de 550 euro/lună.

Zona este în dezvoltare, cu perspectivă de creștere a valorii, inclusiv prin proiectul de extindere a metroului în Chiajna (două linii planificate), ceea ce face proprietatea atractivă și din punct de vedere investițional.

Se vinde ca în poze , ideal pentru locuit sau pentru investiție ( se poate închiria imediat)
Facilități la doar 2 minute de mers: restaurante, cafenele , supermarketuri ( Mega Image , Profi, Etc) , saloane de înfrumusețare , stație STB ( RATP), sală de fitness.
Alte puncte de interes în apropiere : metrou Preciziei, Chiajna Shopping Center, Militari Shopping Center, piscina, grădinițe , școli.

Apartamentul deține loc de parcare privat și boxă de depozitare vis-a-vis de ușa apartamentului de dimensiuni considerabile.

Pregătit pentru închiriere imediată , detine
Certificat de clasificare turistică (Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului)

Pentru mai multe detalii, poze, nu ezitați să mă contactați .

NU MĂ INTERESEAZĂ COLABORĂRI CU AGENȚII !