Vă propunem spre vânzare o **garsonieră decomandată**, situată într-un bloc nou, finalizat, la aproximativ **10 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei**.



Locuința are o suprafață utilă de **39,13 mp** și se află la **etajul 3 din 6**. Compartimentarea practică include o cameră spațioasă, bucătărie închisă, baie și balcon, fiind potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.



# Caracteristici principale



* Suprafață utilă: **39,13 mp**

* Suprafață construită: **45 mp**

* Etaj: **3 din 6**

* Compartimentare decomandată

* Bucătărie închisă

* Balcon

* Bloc nou, construit în **2025**

* Finisaje realizate în **2026**

* Imobil finalizat

* Disponibilitate imediată

* **Comision 0% pentru cumpărător**



# Dotări și finisaje



* Centrală termică proprie

* Încălzire prin pardoseală

* Ferestre PVC cu geam tripan

* Ușă metalică la intrare

* Gresie, faianță și parchet laminat

* Baie complet finisată

* Lift și interfon

* Senzor de fum

* Contorizare individuală

* Izolație termică exterioară

* Străzi asfaltate și iluminate

* Acces rapid la metrou și mijloace de transport în comun



# Parcare



Loc de parcare acoperit disponibil la demisol: **15.000 €**.



# Condiții de achiziție



**Prețul garsonierei nu include TVA de 21%.**



Fotografiile sunt prezentate cu titlu informativ și pot include sugestii de amenajare.



**Informații și programări pentru vizionare:**

**Năstase Ovidiu – (folosesti formularul de contact)**