Anunț Vânzare Clădire Ultracentrală, cu Randament Excelent

Ocazie unică! Se vinde clădire P+2, cu destinație mixtă, situată ultracentral pe strada Morilor, la doar 1 minut de Palas Campus. Aceasta proprietate este ideală ca investiție, perfect poziționată și oferă un randament excepțional deoarece este o afacere la cheie.

Caracteristici principale:

Suprafață totală: 583 mp

Parter (183 mp) se predă cu chiriaș – spațiu comercial excelent, perfect pentru diverse activități: catering, brutărie, patiserie, cofetărie sau birouri și cabinete medicale (kinetoterapie, stomatologie, laborator de analize).

Facilități incluse: birou, vestiare, toalete pentru femei și bărbați, dușuri, pardoseală cu sifon, instalație electrică de 380 V, 4 intrări separate, centrală pe gaz pentru încălzire și apă caldă.

Etajele 1 și 2 se predau cu chiriași. Compartimentate inteligent în 19 garsoniere, fiecare cu baie proprie și bucătărie comună pe nivel. Apartamentele sunt complet mobilate și echipate cu toate utilitățile necesare, inclusiv 2 centrale termice pe fiecare etaj, tâmplărie termopan și uși interioare din lemn.

Dotări suplimentare: Băi finisate cu gresie și faianță, dușuri și grupuri sanitare.

Beneficiu major pentru investitori:
Vânzarea se face cu preluarea tuturor contractelor de închiriere, ce generează chirii lunare de peste 6.000 euro, ceea ce oferă un randament instantaneu.

Alte avantaje:

Etajele sunt izolate termic cu polistiren de 10 cm.

Proprietar persoană fizică – tranzacție rapidă și transparentă.

Preț: 1.800.000 euro (ușor negociabil)

Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate ultracentrală, cu un randament excelent și multiple posibilități de dezvoltare! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

07******01