CASĂ PREMIUM DE VÂNZARE ÎN SĂCĂLAIA – LA DOAR 500 m DE LACUL ȘTIUCII

225.000 € – negociabil

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată în Săcălaia, județul Cluj, într-o zonă liniștită și apreciată pentru frumusețea naturală și proximitatea față de Lacul Știucii, aflat la aproximativ 500 de metri de proprietate.

Casa a fost construită în 2012, are o suprafață generoasă de 167 m², la care se adaugă o terasă de aproximativ 35 m², și este amplasată pe un teren de 1.300 m².

Proprietatea beneficiază suplimentar de o construcție separată de aproximativ 19 m², amenajată ca atelier, ideală pentru activități de hobby, depozitare, lucru manual sau diverse proiecte personale.
CASA – 167 m²

Compartimentarea este practică și oferă spații generoase, potrivite atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o proprietate de vacanță sau o casă într-o zonă liniștită, aproape de natură.

Casa dispune de:

* living generos
* 2 camere spațioase
* bucătărie cu zonă de dining
* 2 băi
* dressing
* hol
* cameră de alimente / cămară
* încăpere separată pentru spălătorie
* cameră pentru centrala termică
* 3 intrări separate, cu acces din bucătărie, hol și living.

Un avantaj important al compartimentării este faptul că locuința oferă mult spațiu de depozitare și încăperi auxiliare, ceea ce o face foarte practică pentru locuire permanentă.

TERASĂ – 35 m²

Casa dispune de o terasă generoasă de aproximativ 35 m², perfectă pentru:

- cafeaua de dimineață
- mese în familie
- seri de vară cu prietenii
-relaxare în aer liber

Terasa și terenul generos oferă proprietății acel caracter de casă de familie / retreat, foarte potrivit pentru o zonă aflată atât de aproape de lac.
ATELIER SEPARAT – 19 m²

În spatele casei se află o construcție separată de aproximativ 19 m², care poate fi utilizată ca:

* atelier;
* spațiu de lucru;
* depozit;
* cameră pentru hobby-uri;
* spațiu pentru unelte și echipamente;
* sau poate fi adaptată ulterior în funcție de necesitățile noului proprietar.

Este un avantaj important pentru cine își dorește mai mult decât o simplă casă.
CONFORT ȘI UTILITĂȚI

Proprietatea beneficiază de:

- gaz
- apă
-canalizare
- încălzire în pardoseală
- centrală termică

Încălzirea în pardoseală oferă un nivel foarte bun de confort și contribuie la o distribuție uniformă a căldurii în locuință.

POZIȚIONARE EXCELENTĂ – APROAPE DE LACUL ȘTIUCII

Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este poziționarea.

Lacul Știucii se află la aproximativ 500 m de casă, oferind acces rapid la natură și la una dintre zonele cunoscute pentru peisajul său deosebit.

Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care caută o casă de vacanță într-o zonă liniștită, departe de aglomerația orașului.

TEREN – 1.300 m²

Terenul de 1.300 m² oferă suficient spațiu pentru:

* grădină;
* zonă de relaxare;
* loc de joacă;
* foișor;
* piscină;
* zonă BBQ;
* extinderea spațiilor existente, în funcție de reglementările locale;
* parcare pentru mai multe autoturisme.

Suprafața generoasă a terenului este un avantaj important pentru cei care nu își doresc o curte mică și aglomerată.
DE CE MERITĂ VĂZUTĂ?

Casă construită în 2012
167 m² suprafață locuibilă
35 m² terasă
1.300 m² teren
19 m² atelier separat
2 camere mari
living generos
bucătărie + dining
2 băi
dressing
spălătorie
cămară
3 intrări separate
încălzire în pardoseală
centrală termică
gaz
apă
canalizare
Lacul Știucii la aproximativ 500 m
proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță.

PREȚ: 225000 € NEGOCIABIL

Vânzător persoană fizică.

Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Vizionările se fac cu programare prealabilă.