Preț: 1.499.000 EURO negociabil
Fără comision. Vizionare doar cu programare.

Se oferă spre vânzare o vilă de lux situată într-una dintre cele mai moderne și căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca – cartierul Bună Ziua, pe strada Becas. Proprietatea este complet mobilată și utilată, renovată integral în 2021, cu lucrări de reîmprospătare realizate în 2025. Este locuință ideală pentru mutare imediată, perfectă atât ca reședință de familie, cât și ca investiție premium.

Această vilă oferă un standard superior de confort și intimitate, într-un cadru urban rafinat, cu acces rapid către toate facilitățile esențiale – școli, supermarketuri, clinici private și restaurante.

⸻

Detalii tehnice și construcție:
• Suprafață utilă: 330 mp
• Suprafață teren: 516 mp
• Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj
• Construcție solidă: pereți din cărămidă, stâlpi și planșee din beton armat
• Acoperiș: țiglă ceramică
• Renovare completă în 2021, cu finisaje de înaltă calitate + reîmprospătări estetice și funcționale în 2025
• Încălzire centrală proprie, izolație termică eficientă, tâmplărie performantă

⸻

Compartimentare interioară:

Demisol – Spațiu generos și versatil, cu acces separat
• Living cu bucătărie open space
• Dressing încăpător
• Baie complet utilată (mașină de spălat + uscător + centrala termică)
• Acces direct din exterior, printr-o intrare proprie situată pe latura stângă a casei – oferă intimitate completă.

Parter – Spațiu social și de zi generos
• Două livinguri elegante și luminoase
• Bucătărie secundară complet utilată
• Baie de serviciu modernă
• Zonă de dining cu masă mare, ideală pentru evenimente de familie sau întâlniri cu prieteni
• Intrare principală reprezentativă + acces secundar din curte, către grădină

Etaj – Zonă de noapte și relaxare
• 4 dormitoare mobilate complet
• Baie spațioasă cu jacuzzi
• Saună privată finlandeză
• Sală de sport complet echipată, cu lumină naturală

Dotări și facilități de top:
• Proprietatea este complet mobilată și utilată cu electrocasnice de calitate superioară
• Jacuzzi interior, finisaje moderne și rafinate
• Saună și sală de sport – perfect pentru relaxare și un stil de viață activ
• 3 băi amenajate elegant
• Parcare privată în curte pentru 4 mașini – inclusiv 1 loc acoperit în garaj
• Curte intimă cu grădină amenajată, perfectă pentru relaxare în aer liber

• Gradina privata cu gazon perfect intretinut si vegetatie matura
• Foisor acoperit cu zona de relaxare, ideal pentru seri in familie sau socializare
• Bucatarie de vara din caramida, cu gratar, cuptor, chiuveta si blat de lucru – totul acoperit, usor de folosit in orice sezon
•Terasa generoasa, placata cu gresie antiderapanta, cu acces direct din living – ideala pentru mese afara, spatiu de lectura sau lucru

• Posibilitate de modificări interioare la cererea viitorului proprietar

⸻

Avantaje ale locației – Strada Becas, cartier Bună Ziua:
• Zonă rezidențială modernă, exclusivistă și în continuă dezvoltare
• Aproape de tot ce contează: școli, supermarketuri, restaurante, clinici private și transport public
• Acces rapid către zona centrală, Zorilor, Europa, Gheorgheni
• Cartier preferat de familii, profesioniști și expați
• Valoare imobiliară în creștere – o alegere excelentă pentru investiție pe termen lung

⸻

Alte avantaje majore:
• Locuință disponibilă imediat – ideală pentru mutare rapidă
• Flexibilitate totală la predare, în funcție de dorința cumpărătorului
• Se vinde complet echipată – fără costuri suplimentare pentru amenajare
• Fără agenție, fără comision – vânzare directă de la proprietar
• Vizionare doar cu programare, pentru a păstra intimitatea proprietății

Rezumat ofertă:
• Vilă de lux în cartierul Bună Ziua – Str. Becas
• 330 mp utili, 516 mp teren
• 4 dormitoare, 3 băi, saună, jacuzzi, sală de sport
• 3 livinguri, 2 bucătării, dressing
• 4 locuri de parcare (1 garaj acoperit)
• Complet mobilată și utilată, mutare imediată
• Contact direct cu proprietarul – fără intermedieri

Contact direct:
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți de lux, gata de locuit, într-o zonă premium din Cluj-Napoca, această vilă este alegerea ideală.
Programările pentru vizionare se stabilesc telefonic.

Fără comision. Fără intermediar. Vânzare directă.
Casa este disponibilă imediat – flexibilitate totală în funcție de nevoile noului proprietar.