Oportunitate rară de investiție direct de la proprietar! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona ultracentrală a municipiului Ploiești, poziționat strategic exact vizavi de Primărie.Cu o suprafață utilă de 54 mp, această proprietate unică oferă avantaje greu de găsit în zona centrală, fiind excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru o afacere profitabilă de tip birou notarial/avocatură, cabinet medical sau închiriere în regim hotelier (AirBnB / Booking).Puncte forte unice ale proprietății:Teren/Grădină în proprietate: Beneficiați de o suprafață de 34 mp de teren propriu, ideală pentru amenajarea unui spațiu de relaxare privat chiar în inima orașului.Loc de parcare inclus: Scăpați de grija parcării în zona ultracentrală.Spații de depozitare generoase: Proprietatea include două spații utilate la demisol, în suprafață totală de 18 mp, perfecte pentru arhivă, depozitare sau alte utilități.Facilități și proximitate (la doar câțiva pași distanță):Toate instituțiile publice majore (Primăria este exact vizavi).Magazine, centre comerciale, restaurante și Mall.Bănci, farmacii și clinici medicale.Acces imediat la toate mijloacele de transport în comun.Detalii tranzacție:Vânzarea se face DIRECT DE CĂTRE PROPRIETAR. Exclus agențiile imobiliare! Vă rugăm să nu deranjați inutil dacă reprezentați o agenție.Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de Telefon: 07******70 ( mentioned ca propietatea nu este incadrata la risc seismic)