Apartament PREMIUM 2 camere – complet mobilat și utilat cu o vedere excepțională asupra orașului

Caracteristici principale:
• Suprafață utilă: 57,20 mp
• Balcon: 8,19 mp – ideal pentru relaxare
• Orientare: Sud–Vest
• Compartimentare: living, bucătărie, dormitor, 2 spații de depozitare, baie și balcon
• Etaj: 4
• Loc de parcare: inclus în preț

⸻

Dotări și finisaje de înaltă calitate:

Construcție și izolație:
• Zidărie exterioară din cărămidă cu goluri, grosime aprox. 30 cm
• Pereți despărțitori între apartamente din cărămidă cu goluri de 25 cm
• Compartimentări interioare din cărămidă eficientă de 11,5 cm
• Izolație exterioară cu vată minerală de 10 cm, tencuieli și zugrăveli decorative

Instalații și utilități:
• Racordat la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, electricitate
• Servicii de telefonie, cablu TV și internet
• Centrală termică proprie Vaillant
• Sistem de încălzire eficient
• Videointerfon

Finisaje interioare:
• Șape de 5 cm din mortar, termoizolate cu polistiren extrudat și bandă perimetrală
• Pereți tencuiți, gletuiți, amorsați și vopsiți cu lavabil alb
• Parchet laminat premium, grosime 14 mm, cu sistem dublu click
• Gresie, faianță și parchet de calitate superioară
• Uși interioare din MDF
• Ușă de intrare metalică pentru siguranță sporită
• Geamuri cu 6 camere – izolație termică și fonică excelentă
Iluminat dimabil

⸻

Electrocasnice și echipamente:
• Mașină de spălat rufe și uscător Samsung
• Mașină de spălat vase performantă
• Aer condiționat Heinner cu funcții de răcire, încălzire, ventilare și dezumidificare
• 2 televizoare

⸻

Informații suplimentare:

Apartamentul este finalizat și intabulat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Este situat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului.

Localizare: Strada Carpaților nr. 93, bl. 20 – Complex Rezidențial Urban Plaza
An finalizare bloc: noiembrie 2023
Preț: 248.000 €
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, cu mobilier premium.

În apropiere se află: școli, bănci, farmacii, magazine, stații RATB și alte puncte de interes.( în complex se află un parc, diverse magazine,cafenele și o grădiniță)

⸻

Performanță energetică:

Conform certificatului de performanță energetică:
• Clasa energetică: B
• Consum anual specific de energie: 143,3 kWh/mp/an
• Indice emisii CO₂: 15,8 kg CO₂/mp/an