Va propunem spre vanzare un apartament cochet si elegant de 4 camere situat la etajul 6 din 10 al unui bloc solid, monolit construit in anul 2010 situat la interferenta bulevardelor Unirii cu Decebal in piata Alba Iulia.
Apartamentul are 4 camere decomandate , hol, bucatarie open , doua bai si doua balcoane insumand o suprafata totala 104 mp si are vedere pe fata si spate (EST si NORD-EST).
Caracteristici generale : Compartimentare decomandata: 4 camere + hol generos, bucatarie, 2 bai (dintre care una cu fereastra), 2 balcoane si spatiu de depozitare generos .
Avantaj important: apartamentul are acces la un spatiu de depozitare independent, la subsolul blocului (boxa)- Imobilul solid, monolit proiectat sa reziste la cutremure cu peste 8,5 grade pe scara Richter- Pereti interiori din BCA sau beton (nu exista gipscarton)- Living + bucatarie 47 mp- Hol spatios ce face posibila trecerea catre cele 3 dormitoare si 2 bai-
ESTE RENOVAT integral : instalatii electrice si sanitare înlocuite- Tâmplarie PVC noua- GEALAN, antifonica, integral schimbata : 7 camere, geam Low-E tripan, 4 seasons, glafuri interior-pvc, exterior-aluminiu + rolete- Parchet lemn masiv original, foarte bine întretinut-
Contorizare individuala : apa, gaze si lumina, cheltuieli minime la întretinere-
MOBILA noua de bucatarie + hol, facuta pe comanda-
ELECTROCASNICE gama Electrolux (hota, plita si cuptor incorporabil)- Aparate aer conditionat Samsung - 2 bucati (12.000 BTU si 9.000 BTU)-
Incalzirea apa calda se face centralizat, însa apartamentul dispune de un boiler performant Ariston 80 lt cu finisaj elegant si tehnologie de rezervor dublu; protectie ioni de argint si rezervor emailat din titan- Usa metalica antiefractie si antizgâriere-
Acces rapid la mijloace de transport in imediata apropiere, inclusiv statiile de metrou Unirii si Muncii - Locuri de parcare numeroase în zona prin aplicatie sau abonament anual.
Locuinta ofera o priveliste deosebita pe partea din spatele blocului, unde nu exista posibilitatea de a se bloca privelistea si unde regasesti cele mai spectaculoase apusuri de soare (vezi poza)-
Se vinde complet mobilat si utilat ca in fotografii care sunt reale si actuale.
Certificat performanta energetica Clasa A.
Zona este centrala, plina de facilitati de tot felul: restaurante de top, cafenele elegante, magazine, sali de fitness, farmacii si cabinete medicale, etc si are conectivitate foarte buna cu tot orasul - metrou Piata Muncii la 5 minute i la statia Pta Unirii la 7 minute- magazine Mega Image si un Penny la doar 2-4 minute- gradinite si scoli pe o raza de doar 7 minute- mall Vitan la 7 minute.
Apartament ideal atât pentru o familie cu copii cât si pentru biroul unei firme.
Acest apartament ofera un potential investitional remarcabil pentru cei care îsi doresc o proprietate în centrul Capitalei.
Pretul de vanzare este 339 000 euro si se poate negocia in limita bunului simt.
Comision agentie 1 %.
Oferim consultanta pentru creditare.