vedere directa catre Bd. I.C. Bratianu – una dintre cele mai cautate si lichide locatii din Bucuresti.



Proprietatea a fost renovata complet in 2026, cu instalatii electrice si sanitare schimbate integral, finisaje moderne si atent alese, fiind pregatita pentru utilizare imediata, fara investitii suplimentare.



Apartamentul este ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie, avand potential excelent pentru inchiriere in regim hotelier (Airbnb) sau inchiriere clasica, datorita pozitiei premium si cererii constante din zona.



Beneficiaza de finisaje si dotari precum parchet premium, gresie si faianta tip marmura, baie moderna cu walk-in, bucatarie complet echipata, aer conditionat, iluminat LED si instalatii noi.



Localizarea este un avantaj major: la 1 minut de Centrul Vechi, 3 minute de Universitate si 5 minute de Piata Unirii, cu acces imediat la metrou si transport public.



Zona asigura ocupare constanta si randament ridicat, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura, cu potential de cash flow imediat.



Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic 2 (RS2), conform expertizei tehnice, fara restrictii de utilizare, aspect frecvent intalnit in cladirile din zona ultracentrala.