Proprietar, vând casă individuală finisată la gri, situată în complexul rezidențial Eden Forest din Gulia, chiar în vecinătatea Pădurii Vlăsia, una dintre cele mai frumoase zone verzi din apropierea Bucureștiului, la 12 km de intrarea in Bucuresti, la 19 km de Romexpo si 21 km de Piata Victoriei.

Zona oferă aer curat, nepoluat, liniște și intimitate, fiind perfectă pentru cei care vor să se retragă din agitația orașului, dar să rămână totuși aproape de București.

Complexul este îngrădit și securizat, cu barieră de acces, iar drumurile interioare sunt largi și amenajate, oferind acces facil și confort pentru locatari.

Detalii proprietate

• Suprafață teren: 605 mp
• Amprentă la sol: 108 mp
• Suprafață utilă: 170 mp
• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod
• Tip: casă individuală

Terenul generos oferă spațiu suficient pentru grădină, terasă, loc de joacă sau zonă de relaxare, iar compartimentarea casei este gândită pentru confortul unei familii.

Construcție și materiale

• Casa este realizată cu materiale de calitate și atenție la detalii:
• Structură cu zidărie din BCA Ytong, material recunoscut pentru eficiență termică și durabilitate
• Tencuială decorativă Klinker original, rezistentă și elegantă
• Acoperiș Lindab Premium
• Tâmplărie premium Salamander Blue Evolution, cu eficiență energetică ridicată
• Gard interior pentru delimitarea clară între proprietăți

Utilități și facilități

• Racord electric realizat
• Branșament la gaze naturale
• Rețea de canalizare
• Puț propriu pentru apă

In pret sunt incluse:

• retea gaze - pusa in functiune
• retea curent electric - pusa in functiune
• bransament individual curent trifazat - realizat
• imprejmuire exterioara a intregului complex - realizata
• retea iluminat stradal - realizata
• retea apa - realizata
• bransament individual retea apa - in lucru
• retea internet si TV - furnizor RCS RDS Digi
• retea canalizare - in lucru
• bransament retea canalizare - in lucru

Complexul este înconjurat de mai multe păduri din zonă, oferind un mediu natural, cu aer curat și liniște, departe de poluarea orașului.

Infrastructura proiectului este gândită pentru confortul locuitorilor:

• drumuri interioare largi (10–12 m lățime)
• împrejmuirea exterioară a întregului complex
• iluminat stradal
• acces facil către DN7 și către București.

De asemenea, planul urbanistic al complexului include dezvoltarea unei comunități complete, cu:

• parc cu loc de joacă pentru copii
• spații verzi extinse
• terenuri de sport
• grădiniță privată
• spații comerciale
• club cu piscină interioară și sală de fitness.