Casa "Micul Castel Bran" se afla poziționată la 3 minute de Castelul Bran cu mașina și 15 minute pe jos. Oportunitate majora de pensiune turistica.

Aflată în buricul stațiunii turistice este totuși izolată temeinic de drumul principal, praf, aglomerație și gălăgie. Beneficiind de racoarea padurii in imediata apropiere.

Casa este compartimentată TIP DUPLEX. Astfel poate fi locuită jos și sus se poate închiria sau invers, în funcție de preferințe.

Curte și teren generos de 1600MP.

Nu aveți vecini direcți, fiind înconjurați de dealuri cu iarbă verde, pădurice și pădurea deasupra de unde este o priveliște superbă.

APARTAMENTUL 1 DE JOS
- dispune de 2 camere, bucătărie, hol cu arcade și geamuri largi termopan care permit lumina să scalde măsuțele de cafea
- dispune de baie, cabină duș, bucătărie mare în care este inclusă centrala pe peleți care alimentează toată casa
- camerele sunt mari, înalte, spațioase, din beton solid și foarte gros
- parchet nou în camere
- DISPUNE DE BECI MARE ȘI FANTANA CU IZVOR ȘI HIDROFOR

APARTAMENTUL 2 DE SUS
- este complet izolat de apartamentul 1 (nu exista scara interioara)
- ideal de locuit vara
- dispune de 4 camere spațioase cu parchet masiv de o calitate impresionată
- are sobe de teracotă funcționale de o calitate impecabilă - pot fi folosite de turiști pentru o experiență rustică
- fiecare cameră dispune de calorifere care pot fi încălzite
- s-a păstrat tâmplăria de lemn de la geamurile duble și nu s-au înlocuit cu termopan - astfel casa respiră și are parfumul rustic mult căutat de către turiști
- baie spațioasă tip vagon cu WC, cadă și tot necesarul
- PUNCTUL DE ATRACȚIE MAXIM: balcon foarte spațios, de lemn cu parchet masiv, cu arcade și geamurile originale. Se pot pune colțare, mese șii candelabre (care existau înainte) până și paturi. Când stai întins pe un pat cu straie și te uiți la cer și copaci, în stânga la Piatra Craiului iar în dreapta la Castelul Bran, vei uita de toate problemele cotidiene. Este un loc excelent de relaxare și socializare.

CURTEA 1 din FAȚĂ
- dispune de spațiu drept și anexe (magazie mare, cusca caine, posibil cotet gaini, fosa foarte mare, din beton armat)
- pot fi amenajate locuri de parcare - cred că încap cel puțin 7 mașini sau și mai mult în funcție de amenajări

CURTEA 2 DE LA APARTAMENTUL 2 DE SUS
- CHIOSC FOARTE MARE si spatios inchis, din zidarie, sticla, acoperis tabla intretinut
- poate fi bucatarie de vara si / sau loc de petreceri vara
- iarna poate fi incalzit cu o soba de fonta
- loc cu iarba și curte cu pardoseli
- MAGAZIE spatioasa din beton armat

POD MARE CARE POATE FI MANSARDAT
- casa dispune de pod spatios
- podul este foarte inalt
- poate fi amenajat direct pentru locuit sau BIROU DE LUCRU

CURTEA 3 GRADINA
- suprafa foarte mare
- pomi fructiferi
- chiosc depozitare sau joaca pentru copii

FUNDATIE PENTRU O NOUA CASA
- DISPUNE DE SPATII DEPOZITARE SPATIOASE SUB
- SUPRAFATA ( de informat )
- gradina si fundatia de casa nou practic pot constitui punctul de pornire al unei noi pensiuni, vile de locuit sau inchiriat.

FACILITATI SI UTILITATI:
- apa curenta
- curent electric
- se poate trage gaz(teava este in apropiere)
- apa de la fantana
- apa de la retea se poate trage - deci trei surse de apa

RENOVATA IN 2018 PENTRU LOCUIT (NU VANZARE)
- ACOPERIS NOU
- IRIGATII SI DRENARI TEREN pentru protectie la ploi abudente
- reparații și finisări noi
- instații electrice noi tip italian
- instalații sanitare noi
- țevi noi
- calorifere noi
- parchet nou în apartamentul 1
- geamuri termopan nou
- centrala termica pe peleti noua foarte perfomanta

Accesul se poate face direct pe un delusor cu inclinatie care se poate amenaja (avem acordul vecinilor și ne informam pentru a-l betona). Solutii exista si depinde de fiecare cum prefera. Jos exista parcare mare si vecinii au pensiuni care nu fac galagie. Vin in general copii si tabere linistite, fiind zona foarte plina de turisti linistiti care cauta cazare (deci cererea de cazare este practic la poarta).

Peisajul este de vis.

Cadastrul făcut.

Casa este ideala pentru inchiere, dezvoltare, de vacanta sau chiar de locuit permanent. Pret usor discutabil. Va asteptam la vizionare.