Vând urgent casă nouă din BCA de locuit, citiți tot mesaju, casa are 106 m2 cu un teren de 1080 m2 trecut în acte cadastru și intabulare + 340 m2 teren intravilan în plus care nu este trecut în acte dar după 3 ani puteți să îl treceți în acte nu are cine să vi-l i-a acest teren care este în plus îl am din anul 2000 și până acum, casa este cum se vede în poze aveți teren să vă faceți și o grădină de legume și fructe . Vând casa cu aproape tot ce este în casă în afară de câteva lucruri care este ale fratelui meu care le-a lăsat la mine. Vândă casa pentru că vreau să plec din România definitiv și să mă stabilesc în SUA cu toată familia mea și vreau să cumpăr o casă de locuit de vacanță la munte cu un teren până în 500 m2 să am când vin în România în vacanță cu familia mea. Vă rog frumos să citiți tot anunțul înainte de a sunat am lăsat de la 75,000 € Euro la prețul de 63,000 € Euro preț fix sau 315,000 Lei preț fix casa are o structură de rezistență foarte bună să reziste la un cutremur de 9 grade, nu am simțit cutremurul care a fost din Vrancea de 5,7 grade, citiți tot anunțul c-a să vedeți ce materiale sau băgat în structura de rezistență la casă. Am conducta de apă potabilă trasă în curte de la rețeaua de la Apa Nova de la apă publică de la Primărie montat bazinul cu apometru și robinetul de apă și dat drumul la apă dacă măriți imaginea la prima poză cu casa la colțul gardului se vede bazinul unde este montat apometru și la colțul la vie se vede o țeavă galbenă este robinetul de la apă potabilă. Apa potabilă este foarte bună de băut 100 % apă pură verificată la laborator, urmează primăria să facă în viitorul apropiat și canalizare pentru scurgerea apei potabile folosită și Weceu și Stație de epurarea apei și weceu prin fonduri europene în toată Comuna Hotarele și Sat Scărișoara. Toate străzile sunt iluminate și asfalt pe toate străzile, șanțurile de scurgerea apei făcute toate străzile, iar în 2 ani cel mult o să ajungă conducta de gaze naturale și în Comuna Hotarele și Satul meu Hotarele (Scărișoara) și o să bage pe fiecare stradă și să se lege cine vrea la conducta de gaze. Actele de proprietate este pe numele meu sunt singurul proprietar în acte pe tot terenul și casa, actele sunt în regulă am făcut Cadastru și intabularea la teren și casă, actele de vânzare cumpărare le plătește cel care cumpără casa la Notariat. Vreau bani în Euro ches în fața Notarului, și vreau un avans din bani când depunem actele la Notariat în fața Notarului c-a să dau și eu un avans unde voi cumpăra o casă de locuit de vacanță la munte c-a să am când vin în România în vacanță cu familia mea, eliberez casa în două săptămâni după ce am încasat toți bani. Casa este la o distanță de 150 m de un deal plin cu pădure de salcâmi cu o priveliște foarte frumoasă se vede și în poză, iar la 2 km este pădurea Măgura, la noi se practică vânătoare de căprioare, cerbi, porci mistreți, fazani, iepuri etc., aveți foarte multe bălți și iazuri de pescuit la capătul satului Scărişoara este 4 bălți de pescuit cu caras și crap românesc, fitofag + iazurile de la Hotarele, Măgura, Căscioarele, Zboiul, Canalele din Baltă care vin din Dunăre care sunt pline cu pești. Este o zonă foarte frumoasă liniștită ferită de zgomotul de oraș și un aer foarte curat. Vecini sunt foarte cuminți și respectoși, nu se fură, spargeri de case, crime, violuri sau răpiri de copii cum este în alte părți din țară este un sat cu oamenii foarte cuminți și respectuoși inclusiv cei de la Primărie care te ajută imediat să îți rezolvi problemele pe care le aveți. Am toate taxele și impozitele la casă și terenul plătite la zi pe acest an 2022 și facturile la lumină, cablu TV și internet la zi cablu TV și internetul este fibră optică trasă de la DIG TV, lumina curentă este trifazic 220 - 380 V și instalația la lumină în toată casa este din cupru de 2 mm, la lumină am plătit pe fiecare lună până 50 Lei, am toată casa cu becuri economice de 10 W consumul este foarte mic de 50 - 60 KW pe lună iar vara când udăm grădina nu plătesc mai mult de 80 Lei și nu depășesc 100 KW pe lună. Casa este la țară în Com. Hotarele, Sat Hotarele (Scărişoara), Strada Lămâilor, Nr.3, Jud.Giurgiu casa este la distanță de 36 km de București Piața Sudului cu mașina proprie faci 15 minute iar cu microbuzul faci 25 minute de când sa dat drumul la podul de la Centură de pe Olteniți. Din Sat Scărișoara este microbuze din 2 în 2 ore iar din Comuna Hotarele este din oră în oră către București nu faceți mai mult de 35 minute până la Piața Sudului iar cu mașina proprie 15 - 20 minute. Casa este făcută din BCA, casa este izolată cu Polistiren de 5 cm toată casă exterior, casa este învelită cu plăci de Azbociment, anul construcției 2006. Casa are suprafața de 106 m2 și înălțimea la dormitoare are 2,90 m iar podul este pe toată lungimea casei și are înălțimea 2,90 m se poate să mai ridicați încă un nivel sau să faceți o masardă. Casa are 4 dormitoare cu suprafața de 4,02/3,53 (15,5 m2) fiecare dormitor, 2 dormitoare sunt tencuite doar cu ciment este mobilate cu 3 paturi, 2 șifonier pentru haine și 2 vitrine cu sertare pentru haine, 2 televizoare, 2 sobe de teracotă din care una cu plită și cuptor, iar 2 dormitoare sunt netencuite sunt la roșu. Livingul la fel netencuit la roșu are 7,40/4,15 m (23,10 m2) în Living este și bucătărie unde am , 1 frigider congelator Zanussi, 1 pat, 3 mese, scaune, 1 șifonier pentru haine și 1 dulap pentru vase, un hol care are 1,56/7,40 m (17,92 m2) care are 2 dulapuri. Țoclu la casă este foarte înalt are 1,50 m din care 1 m este băgat în pământ și 50 cm afară pentru că s-a băgat foarte mult umplutură de pământ în curte, placa de jos are grosimea de 25 cm și placa de sus de la pod are la fel 25 cm, dacă doriți să vă convingeți se poate verifica cu un aparat rezistența construcția. Se mai poate ridica încă 1 - 2 nivele dacă doriți dumneavoastră casa este făcută să reziste la un cutremur de 9 grade pe scara richter, s-a băgat matrimoniale de rezistență 3000 kg de fier striat și forjat de 12 mm și 10 mm și la triere de 8 mm în structura de rezistență a casei la fiecare stâlp la camere sunt 8 bare de fier dintre care 4 bare de fier striatde 12 mm și 4 bare de 10 mm fier forjat șila triere de 8 mm la țoclu la casă sunt 2 rânduri de centuri de siguranță la prima centură de siguranță are 12 bare de fier striat de 12 mm și fier forjat de 12 mm și la a doua centură de siguranță la fel la fiecare cameră și legate între ele cu fier forjat de 8 mm șiîntre centuri legat cu fier forjat de 10 mm pe ambele părți interior și exterior la distanță de 10 cm, placa de jos și cea de sus are fier striat de 12 mm și de 10 mm fier forjat, centura te siguranță are un rând la fiecare perete de la casă are 4 bare de fier forjat de 10 mm + încă un rând de fier forjat de 10 mm la uși și geamuri și la triere fier forjat de 8 mm. Terenul are lățimea de la drum de 33,80 m și din fundul curți 26,80 m iar lungime terenului din spatele casei 47,50 m și dinspre deal are 47,50 m se mai poate construi încă o casă. Pe acest teren 1420 m2 intravilan am casa 106 m2 + 70 m2 (garaj pentru 2 mașini la drum, o magazie de lemne și scule un weceu cu hazna în spatele weceului), 500m2 teren liber, jumătate ests cu arbaguc și usturoi + 150 m2 pus cu usturoi în capul la căpșuni de la drum + 350 m2 teren în fața casei din care 100 m2 pus cu vie coarnă în fața casei + 224 m2 teren liber, 1 gutui , 1 corcoduș și pomi puși de acum 4 ani 1 cireș, 1 păr, 8 pruni, 2 gutui, 1 piersic și 1 gutui pus din toamnă acum, și 1 rând de vie în lateralul la casă de la drum și încă un rând de vie lângă gardul de la drum soiul de vie Coarnă este pe rod sunt 7 rânduri de vie. Grădinița este pe strada mea la șosea iar Școala pregătitoare și clasele 1 - 8 și clasele de liceu 9 - 12 este la 2 km în Comuna Hotarele este 2 microbuze de la Primărie pentru elevi care îi duc la școală și îi aduc acasă. În sat la 300 m este 2 magazine alimentare electrocasnice etc + 1 magazin de haine. Biserică Ortodoxă, 3 servise auto și stație de microbuz care merge la București este chiar lângă Biserică. Iar în Com.Hotarele sunt 3 Supermarket de magazine alimentare, electrocasnice etc, 3 magazine de haine și 3 Supermarketuri : Profi, Mega Imagini, La Doi Pași, mai este în Comuna Hotarele o Benzinărie și GPL la Benzinărie mai este un depozit de materiale de construcții, utilaje agricole, piese de tot fel și uleiuri etc., și spălătorie auto, 4 Fitofarmacii de pesticide pentru legume și fructe, Dispensar de oameni, 2 stomatologi dentare pentru oameni, 3 Farmacii pentru oameni, Poșta, Notariat, Apia, Primăria comunei, CEC Bancomat CEC, Piața de legume și fructe în centrul comunei Hotarele, Dispensar veterinar și farmacie pentru animale și laborator pentru verificarea cărni de animale în Com.Hotarele. Numele Marin Daniel Dan Americanul,Tel : +40*******84 Vineri și Luni între orele 18 : 00 - 20 : 00.