Buna ziua,

Multumim de interes. Momentan nu dispun de alte fotografii. Terenurile se gasesc in sat Sultanu, comuna Visinesti, la aproximativ 20km de Moreni spre Provita de Sus (Prahova). Am atasat ceva mai vechi de pe google maps. Pentru detalii gasiti atasat schita centralizatoare cu amplasarea si suprafetele loturilor de teren intravilan direct proprietar. Exista documente cadastrale, (2020-2021) de atunci cand s-au si facut dezmembrarile/dezlipirile si s-au si inscris in Cartea Funciara.

Sumar cantitati&preturi:

A. Pe partea Stanga a vilei cu afisul, cum privim din sosea spre paraul Coriu, sunt oferite 2 loturi total 1500 mp (1000mp x 19eur/mp negociabil+500mpx17eur/mp) cu acces la drum pietruit,la retea electrica, retea de apa curenta, retea de cablu fibra optica de internet.
Exista realizata si retea centralizata de aductiune ape uzate cu mica probabilitate de realizare [pe cel de al treilea lot] a unui Minidecantor entralizat pt mai multe loturi .

B. Pe partea Dreapta a vilei cu afisul, cum privim din sosea spre paraul Coriu sunt oferite 6 loturi (din care: 3 pentru drum de servitute) total 2911mp (pret 13-15-17 eur/mp in functie de frontul stradal III- II-I inscris pe schita).

Posibile variante de lucru(pe partea dreapta):

a) Lot I integral+ Lot II integral: 884mp+823mp=1707mp x 17eur pret mediu =29 039eur negociabil.

b) Lot II integral + Lot III integral: 823mp+600mp=1423mp x 14eur pret mediu =19 992eur negociabil.

Lotului III de 600mp (de la parau) i se poate adauga drumul de 115mp iar pretul coboara la 12 eur/mp insa va acces prin ocolire pe drumul deja existent pe partea stanga a vilei.

c) Lot I integral+ partial din lot II

d) Partial lot II + lot III integral, in functie de preferinta
Ambele variante rezultate astfel prin dezmembrarea lotului II, cel de 823mp in doua loturi.

Pt exemplificare se poate imparti in doua variante astfel:
-daca se doreste in fata, la sosea, 400mp din lotul II+884mp lot I rezulta un total de 1284mp x 17eur/mp=21 828eur negociabil.
-daca se doreste in spate, la Parau, 700mp din lotul II+ 600mp lotul III integral+ 115mp drum serv III+ 165mp drum serv II rezulta un total de 1580mp x 15eur/mp=23 790eur negociabil.

e) Exista si varianta achizitionarii intregii parti dreapta un total 2911mp de la sosea la parau toate cele sase loturi (3+3 drum acces) la un pret mediu de 14eur/mp negociabil.

Alte mentiuni:

1) Pe partea stanga a soselei asfaltate exista conducta de gaz natural impamantata anul trecut.

2) Toate loturile au rezultat din dezmembrarea initiala a unei parcele de 1 ha in 9 loturi, din care un drum de servitute pe partea stanga a vilei de lemn.
S-au mai dezmembrat ulterior inca trei loturi din cele de pe partea dreapta a vilei, pentru a se crea drum de servitute pt fiecare.

3) Acum sunt oferite 5 loturi conf schitei, trei cu drum de servitute, doua fiind la soseaua asfaltata, unul la stanga si unul la dreapta vilei.

4) Pentru parcela initiala de 1 Ha exista Studiu geotehnic si Ridicare cartotopo, pe care le pot trimite la cerere.