Teren extravilan situat în zonă deosebită, cu ieșire la barajul Vâlcele, comuna Merișani, Argeș, în suprafață de 2400MP, deschidere la apă de 80ML și o lățime de 30 (ceea ce îl face pretabil și pentru parcelare, obținându-se mai multe suprafețe, toate cu ieșire la luciul de apă), înălțimea față de luciul apei aproximativ 7M, priveliște deosebită, utilități la 200m, zonă în dezvoltare, pretabil afacere camping, închiriere bărci, zonă agrement, turism.
Terenul se află în sat dar izolat natural de o zonă de vegetație sălbatică, fapt care oferă locației liniște și discreție. Accesul se face pe drum (alee din beton) din principală spre lac și apoi pe drum de pământ (nepracticabil momentan din cauza vegetației). Terenul necesită cosmetizare, accesul la apă se face pe o pantă abruptă dar se poate amenaja după bunul plac, investițiile nefiind unele semnificative
Se pot face demersurile de introducere a terenului in intravilan.
NOTE: - Locația (45°00'18.8"N 24°42'25.9"E pe Google Maps
Acces din autostradă București-Pitești-Curtea de Argeș (7 min de la autostradă la teren, sau 90 minute de la București)
- FOARTE IMPORTANT - În acest moment se lucrează la autostrada ce trece pe partea cealaltă a barajului iar nivelul apei este la cote extrem de joase, motiv pentru care la fata locului in loc de luciu de apa se vede nisip sau vegetatie, cat si imaginile din satelit (google maps) arăta zonă verde în locul de luciu de apa. Aceasta stare este TEMPORARA pana la deblocarea barajului care protejeaza zona la lucrari la autostrada. Pentru a vedea exact cum arată în mod normal (asa cum va fi din nou în curând - dacă nu este deja-), puteți accesa în "google earth" secțiunea istoric, unde apare barajul de acum 2 ani, la nivelul normal.
Terenul are actele la zi, CADASTRU REALIZAT in 2024
În acest moment doresc să îl vând cât mai urgent, deci PRETUL de 20E/mp este ușor negociabil, pe principiul "primul venit, primul servit".
Vă rog sunați la tel. 07******23, nu răspund la mesaje. Vă mulțumesc.