Persoană fizică, vând teren intravilan de 944 mp, front la stradă de de 41 m, în comuna Sâncraiu, sat Sâncraiu, la periferia localității, foarte aproape de pista de biciclete.

Terenul are priveliște spre un peisaj pitoresc în direcția satului și Vlădeasa .Ideal pentru construire cabană sau casă de vacanță Utilitățile sunt în apropiere.

Situația jurudică este clară, terenul este cadastrat și fără sarcini, cu Certificat de urbanism.

Preț: 17 euro/mp ușor negociabil

Detalii din Certificatul de urbanism:
2. REGIMUL ECONOMIC : 2.1. Folosinţa actuală a terenurilor: 2.2. Destinaţia stabilită prin planurile de urbanism şi de amenajare a teritoriului aprobate: conform PUG Sâncraiu - zona de locuinţe şi funcţiuni complementare - subzona de locuinţe şi funcţiuni complementare actuale U.T.R. La 10- funcțiunea dominantă: locuire în case individuale- funcţiuni complementare: producţie agricolă şi animală, servicii de învăţământ, cult, comerț- utilizări interzise: locuințe în bloc, orice spații care generează trafic intens sau spații de parcare ce nu pot fi asigurate în cadrul parcelei respective, orice spații care ar genera zgomot, vibrații, mirosuri, praf, fum, gaze toxice sau iritante, orice adăpost de animale neechipat cu platformă de fermentare a gunoiului de grajd, amplasarea de construcții provizorii sau orice alt obiect pe suprafața aparținând domeniului public.

3. REGIMUL TEHNIC :
(iv) înălţimea maximă admisă pentru construcţiile noi (totală, la cornişă, la coamă, după caz) şi caracteristicile volumetrice ale acestora, exprimate atât în număr de niveluri, cât şi în dimensiuni reale (metri):-Demisol + Parter + Mansardă (D+P+M); -Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M); -Cu condiția elaborării, avizării și aprobării unei documentații de urbanism (Plan Urbanistic de Detaliu) se poate admite încă un nivel (etaj);

(v) procentul maxim de ocupare a terenului (POT) şi coeficientul maxim de utilizare a terenului (CUT), raportate la suprafaţa de teren corespunzătoare zonei din parcelă care face obiectul solicitării: POT max = 35%, CUT max =1,05. Calculul POT şi CUT se va raporta la parcela iniţială în sens urbanistic.