Vând teren intravilan/extravilan cu o suprafață generoasă de 27.500 mp, situat într-o zonă liniștită și pitorească din satul Șesuri, comuna Bucureșci, județul Hunedoara la un preț sub 3.5 euro/mp

Terenul se afla în plină zonă turistică (minele romane, Roșia Montană, Muzeul Aurului, Cascada Săritorea, Mânăstirea Crișan, Cheile Madei, Masivul Buceș-Vulcan, Cetatea Devei, Castelul Corvinilor etc).

Locația și are o poziție privilegiată, la drumul principal, la intrarea în satul Șesuri. Ideal pentru instalarea unui camping, agroturism, sau zonă de divertisment/pescuit/tabără de meditație/trekking/hiking etc.

Caracteristici:
* Accesibilitate: La strada principală a satului (drum asfaltat cu două benzi), arteră laterală a șoselei comunale.
* Intimitate/Accesibilitate: În ciuda faptului că accesul este facil, proprietatea se află într-o zonă foarte liniștită și pitorească. Traficul auto este minim, rezervat doar sătenilor și poștașului, drumul fiind o arteră laterală a drumului principal aflat la 2 km distanță. Stație de autobuz la șosea. Proprietatea este în directă vecinătate cu un agroturism dotat cu toate utilitățile moderne (telefon, cantină, cazare, transport, informații diverse și asistență 24/7)
* Utilități: Apă disponibilă din sursă naturală (izvor), acces imediat la rețeaua electrică, telefonie mobilă/Internet/TV
* Atractivitate/Caracteristici speciale: Proprietatea conține singurul izvor și iaz din sat. Izvorul este considerat ca fiind sfânt de către localnici. Proprietatea este cea mai râvnită din zonă pentru sursa de apă. Agroturism peste gard. Drum asfaltat.Controlul a tot ce trece spre/dinspre sat.

Compoziție:
* Intravilan: 9.850/mp
* Extravilan: 10.700/mp pășune, 6900/mp pădure
* Suprafață totală: 27.500/mp
* Construcții: casă de cărămidă de 103/mp (solidă structural, dar de recondiționat) aflată pe terenul cu izvorul

Considerații finale:
* Proprietatea se pretează foarte bine unui investitor/intreprinzător dinamic, cu energie, pricepere și viziune. Oportunitățile și deschiderile spre colaborare/asociere sunt nenumărate .
* Proprietatea este ideală pentru activități turistice, mai ales cu clientelă străină (Deva se afla relativ aproape de granița vestică a țării). Avantaje: existența unui agroturim în imediata vecinătate care oferă toate facilitățile decente. Un intreprinzător inteligent poate intra într-o colaborare profitabilă cu acest agroturism.
* Proprietatea este frecventată de fauna sălbatică din zonă (dar care nu conține animale primejdioase - lupi, urși sau mistreți). Se pot organiza vânători fotografice cu expunere pe Internet.
* Cerul nocturn este extraordinar. Lipsa luminii artificiale și limpezimea aerului oferă o deosebită oportunitate de a observa bolta cerească și mai ales ploile de meteoriți.
* Idei de activități: înot, pescuit, foc de tabară (cu lemn din pădurea proprie), yoga, softair, paintball, tir cu arcul, lecții de bucătărie tradițională, albinărit, drumeții, vizitare de obiective turistice (ruine romane, haiduci, mine de aur, monumente naturale, castele etc.), activități educative de istorie daco/traco/celtică (tradiții populare, filme, cântece și dansuri, reprezentații artistice etc)

Contact:
* pe e-mail
* după un contact inițial favorabil, voi furniza un număr de telefon (prefer convorbiri video pe WhatsApp din motive de deficiență auditivă)
* Numele meu este Mihai Samoilă, de loc din Bacău, cu rezidență permanentă în Italia