Spațiu comercial de vânzare – Randament Foarte Foarte ridicat !!!

Zona Fortuna – Calea Aurel Vlaicu

Oportunitate excelentă de investiție! Spațiu comercial situat în zona Fortuna – Calea Aurel Vlaicu, în spatele/lateralul primului rând de blocuri și spații comerciale de pe bulevard. Locație foarte bună, cu vad comercial, într-o zonă intens circulată, cu multiple spații comerciale, centru comercial în apropiere și acces facil la mijloacele de transport în comun.

Caracteristici generale:

Suprafață construită: 377 mp. Suprafață utilă: 245 mp. Terasă: 63 mp. 2 intrări din sensuri opuse. Dotări și utilități: Contoare separate pentru toate utilitățile. Încălzire proprie cu centrală pe gaz Ventiloconvectoare cu reglaj individual pe fiecare cameră. 7 aparate de aer condiționat. Curent trifazic. Sistem de alarmă. Sistem de supraveghere video

Spațiul are o suprafață generoasă tip open-space și se pretează pentru multiple domenii de activitate: clinică / cabinet medical, bancă, birouri, sală de sport, restaurant, etc.

Compartimentarea poate fi adaptată în funcție de nevoile cumpărătorului.

Situație actuală:

În prezent, spațiul este închiriat și compartimentat ca unitate de cazare pentru echipe de muncitori străini, cu 40 de locuri de cazare.

Configurația actuală include:

2 holuri. 8 camere, fiecare cu baie proprie. 1 grup sanitar comun. Bucătărie. Sală de servit masa. Uscătorie. Cameră tehnică

(Fotografiile sunt din perioada în care spațiul funcționa ca sală de sport.)

Se poate prelua contractul de închiriere existent, care oferă un randament foarte bun, fiind o investiție ideală.

Comision 0% pentru cumpărător.

Preț: 200.000 euro + TVA negociabil. Pentru mai multe informații, fotografii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați: Telefon o77o 822 3o4