Bucureștiul evoluează rapid, iar tu ai ocazia să faci parte din această transformare cu un teren strategic amplasat în inima promițătoarei Prelungiri Ghencea, în Sectorul 5. Situat pe drumul Ghindari, în apropierea străzii Bulgaras, acest lot impresionant de 1566mp se remarcă prin dubla sa deschidere, oferind 52,36 metri liniari și 23,6 metri liniari.

Potențial de Dezvoltare Excepțional: Oportunitatea Să Creați Visul Dumneavoastră
Cu un POT maxim de 45%, acest teren oferă un potențial vast pentru dezvoltare rezidențială sau comercială. Având un CUT maxim de 0.9mp/ADC pe mp pentru înălțimi P+1 și 1.3mp/ADC pe mp pentru înălțimi P+2, terenul este perfect pentru construirea unei vile elegante sau a unui complex rezidențial rafinat.

Flexibilitate în Proiectare: Adaptabilitate pentru Construcții Personalizate
Cu posibilitatea de a adăuga mansarde și de a depăși limita CUT proporțional cu suplimentarea ADC cu maxim 0,6 din AC, acest teren oferă flexibilitate și opțiuni diverse pentru a crea proiecte personalizate care să se potrivească nevoilor și viziunii dumneavoastră.

Infrastructură Modernă și Confortabilă: Utilități Asigurate la Limita Terenului
Beneficiind de o stradă asfaltată de 7 metri și de utilități la limita terenului, inclusiv apă, electricitate și gaz, acest teren oferă un mediu confortabil și accesibil pentru construcția unei noi locuințe sau a unei afaceri de succes.

Contactați-ne Astăzi pentru a Aprofunda Această Oportunitate
Posibilitate de schimb cu apartament in Bucuresti, Brasov, Constanta + diferenta din partea cumparatorului.
Nu ezitati sa ne lasati un mesaj cu eventuale intrebari!