Persoana fizica vand spatii birouri / comerciale aflate pe calea Giulesti la parter ( intreg parterul blocului ) de bloc relativ nou - 2011

Spatiile au suprafata totala utila de 322 mp impartita in doua de 82mp respectiv 158 mp utili. Au numere cadastrale separate si bransamente individuale la utilitati ( apa / canalizare, energie electrica, gaz ).

Se vand la pachet sau separat la pretul de 2500 euro / mp. ( 199.500 / 205.000 / 395.000 )

Sunt renovate complet in iunie 2026:
- instalatie electrica 220 si trifazic - 380 ( cablu, tablou sigurante, intrerupatoare, prize, plafoniere )
- termica Romstal ( centrala termica , radiatoare, teava traseu)
- instalatie gaz
- instalatie sanitara
- Instalatie canalizare
- amenajare interioara
- baie
- bucatarie

Blocul face parte dintr-un ansamblu unde accesul este controlat, asigurand liniste, siguranta si locuri de parcare in curte.
Toate actele sunt in regula, certificat energetic facut, se pot vinde imediat.

!!! Avantaj major !!! - spatiul mare ( 158 mp ) dispune de 2 intrari amplasate pe capete.

Dpdv al transportului este foarte bine pozitionat, statia de autobuz ( 162 , 163 ) si tramvai ( 11, 44 ) fiind in fata imobilului. Prima statie de metrou se afla la 15 minute ( Crangasi sau Basarab )

Iau in calcul si anumite variante de schimb cu alte imobile ( hotel / pensiune sau casa / vila pretabila acestei activitati ) pe litoral in judetul Constanta sau in centrul / vestul tarii ( Brasov , Sibiu , Timisoara respectiv imprejurimi ).