De vânzare/închiriere sau schimb Pensiune cu râu în curte.
Când toate preturile au crescut, noi l-am scăzut!!!
Doar 725 E/mp construit/mobilat, fără să luăm în calcul și terenul.

De vânzare afacere la cheie, PENSIUNE CU RÂU ÎN CURTE, situată pe strada dintre Castelul Bran(DRACULA) și pârtia de ski "ZANOAGA", într-o zona pitorească si liniștită de la poalele munților compusa din:
Teren 960 mp,
Suprafață construita 700 mp,
Foișor pe 2 nivele,
Parcare,
spațiu de joacă copii și
loc de relaxare adulți.
Pensiunea are o capacitate de cazare pentru 34 persoane, construcție din cărămidă zidită pe lat, planșee din beton armat și este alcătuită din S+P+2E+M, având acces pe bază de interfon și monitorizare video 24/24.

SUBSOLUL este compus din 2 spații, pe o suprafață de 1/3 din amprenta la sol.

În unul există:
- camera centralei cu sistem de termoficare automatizat (panouri solare, 1 centrală pe gaz de 55kw, 1 centrală de 50 kw prin cascadare, puffer de 1 tonă, baie de amestec, pornire si comanda prin wi-fi, instalație de cupru), cu acces din exterior și
- In al 2-lea spațiu are intrare din interior și este folosit ca magazie de alimente (rafturi, lada frigorifica) dar, poate fi transformat în zonă SPA, etc

PARTERUL
este compus din:
-spațiu de recepție, cu zonă de așteptare, utilată cu canapele, măsuțe și tv smart,
- 2 toalete pt clienți,
- sală de mese pt 34 persoane,
- bucătărie, mobilată si dotată complet( 2 aragaze, combină frigorifică, expresor cafea, masa, scaune, mobilier, veselă, tacâmuri),
- o cameră dublă cu baie, mobilată complet unde există sistemul de monitorizare și
- casa scării.

ETAJUL 1
este compus din:
- casa scării unde exista un dresing în 4 canate pentru lenjerii,
- 2 camere duble,
- 1 cameră triplă și
- 1 suită (apartament 2 camere), utilate complet (mobilier, lenjerii, tv, frigider, birou), având fiecare baie și terasă proprie.

ETAJUL 2
este alcătuit din:
-casa scării cu dresing in 4 canate pt lenjerii,
- o cameră dublă,
- o cameră triplă cu un pat matrimonial și unul single,
- o cameră triplă (cu un pat matrimonial, unul single și un set de canapele extensibile 3+2+1) și
- o suită (apartament cu 2 camere plus o canapea extensibilă, utilate complet (mobilier, lenjerii, tv, frigider, birou).
Toate camerele au baie individuală si terasă proprie.

Mansarda
are in componentă :
- o cameră dublă,
- o cameră triplă,
- o suită (apartament 2 camere) și
- o magazie, utilate complet (mobilier, lenjerii, tv, frigider, birou).
Fiecare camera are baie individuală și terasă proprie.

TOATE CAMERELE SUNT MOBILATE COMPLET (cuier cu pantofar, dulap sau mobiler tip bibliotecă, birouri, noptiere, televizoare, frigidere, tabureti. mese si scaune pliabile pt terarse, băi individuale, terase proprii, cu o priveliște minunată spre râu și/sau munte.
FOISORUL
este amplasat la marginea râului, construit din B.C.A. si structură de rezistență din beton armat (turnat la cifa), cu planșeu din beton cu armătură metalică, compus pe 2 nivele,
- Parter închis cu termopane având geamuri mari, mobilat la interior cu seturi de canapele , mese si tambureți, televizor smart, sistem audio, încălzire termoficata dar si printr-un șemineu pe lemne iar,
-ETAJUL este deschis mobilat seturi de canapele cu băncuțe având priveliște spre munte și râu.

MAI EXISTA O TERASA IN FATA CASEI.

In PARCAREA din interiorul curții, pot parca 12 autoturisme. iar alte 2, in PARCAREA PRIVATA din stânga casei.

Pensiunea are clasificare de 3*, eliberata de Ministerul Turismului, fiind acceptată plata cu vouchere de vacanță, iar societatea deține P.O.S pentru plata cu cardul, casă de marcat, site de prezentare propriu (Www.pensiuneabeatricebran.ro), colaborează cu mai multe agenții de turism, având deja o clientela formată, acces prin interfon cu cartela, supravegheata video 24/24.

Pensiunea se poate vinde " la cheie" (cu toate incluse: societate, site, mobilier, lenjerii, veselă, sala de mese, bucătăria si camera centralei utilate si echipate complet), plata integrala a prețului afișat sau, plata in rate ( preț 525 000 euro, avans minim 50% si restul ratelor in maxim 24 luni), ori
doar construcția cu un preț negociabil.

Suntem interesați si de schimburi cu ceva similar, doar pe litoral.