Persoana fizica vand parter de bloc relativ nou ( 2010 ) aflat pe calea Giulesti cu acces direct din exterior. Este trecut spatiu birouri in CF ceea ce usureaza inchirierea sau desfasurarea unor activitati comerciale.

Spatiul are suprafata totala utila de 82 mp.

Este renovat complet in iunie 2026:
- instalatie electrica 220 si trifazic - 380 ( cablu, tablou sigurante, intrerupatoare, prize, plafoniere )
- termica Romstal ( centrala termica , radiatoare, teava traseu)
- instalatie gaz
- instalatie sanitara
- Instalatie canalizare
- amenajare interioara

Compartimentare :
- 3 camere mari ( 20-25 mp fiecare )
- hol
- baie
- bucatarie

Blocul face parte dintr-un ansamblu unde accesul este controlat, asigurand liniste, siguranta si locuri de parcare in curte.
Toate actele sunt in regula, certificat energetic facut, se poate vinde imediat.

Dpdv al transportului este foarte bine pozitionat, statia de autobuz ( 162 , 163 ) si tramvai ( 11, 44 ) fiind in fata imobilului. Prima statie de metrou se afla la 15 minute ( Crangasi sau Basarab )

Iau in calcul si anumite variante de schimb cu autoturisme + diferenta.