PROPRIETAR – VÂND sau SCHIMB - CASĂ P+1, CONȚEȘTI – DÂMBOVIȚA | 43 KM DE BUCUREȘTI

Preț: 75.000 €

SCHIMB CU APARTAMENT IN BUCUREȘTI + DIFERENȚA

Vând direct, în calitate de proprietar, casă P+1 situată în comuna Conțești, județul Dâmbovița, pe Str. Eroilor nr. 155, la stradă asfaltată.

Posibilități de tranzacționare:

- vânzare cu plata integrală;
- achiziție prin credit imobiliar/ipotecar, în condițiile acceptate de banca finanțatoare;
- plata în rate, pe baza unui acord contractual autentificat la notar, cu avans și termen de plată stabilite de comun acord;
- sunt analizate și propuneri de schimb cu apartament în București sau Târgoviște.

Pentru plata integrală, prețul este ușor negociabil. Pentru plata în rate, prețul și condițiile se stabilesc în funcție de perioada de plată și avans.

LOCALIZARE

- aproximativ 43 km de București – Gara de Nord
- aproximativ 37 km de Târgoviște
- aproximativ 8 km de Răcari
- aproximativ 5 km de stația CFR Ghergani, pe ruta București–Târgoviște

CARACTERISTICI

Teren: 400 mp
Amprentă la sol: 101 mp
Suprafață construită desfășurată: 202 mp
Regim: Parter + Etaj

Parter:

- bucătărie open-space
- living
- baie
- birou

Etaj:

- living generos, cu posibilitatea de recompartimentare în două dormitoare
- 2 dormitoare
- baie
- hol
- acces către balcon
- casa scării

CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI

- fundație din beton și structură cu stâlpi din beton armat
- pereți din BCA
- planșeu din beton armat între parter și etaj
- șarpantă din lemn
- acoperiș cu tablă tip țiglă metalică
- tâmplărie PVC cu geam termopan
- termoizolație
- 3 căi de acces în locuință

UTILITĂȚI

Proprietatea dispune de:

- energie electrică din rețeaua publică
- sursă proprie de apă – puț forat
- sistem propriu de canalizare – bazin/fosă betonată

Rețelele publice de apă și canalizare sunt disponibile în fata proprietății.

Rețeaua de gaze a fost introdusă în localitate în anul 2026, iar racordarea proprietății va putea fi realizată conform condițiilor și procedurilor operatorului de distribuție.

ÎNCĂLZIRE

Locuința permite instalarea unui sistem de încălzire adaptat necesităților viitorului proprietar, inclusiv centrală electrică, pompă de căldură sau alte soluții moderne.

TEREN

Terenul este împrejmuit. La frontul stradal există gard din beton cu panouri metalice și porți de acces, iar pe celelalte laturi împrejmuire din lemn.

Parterul a fost utilizat anterior pentru activitate comercială și poate fi recompartimentat și amenajat în funcție de destinația dorită, sub rezerva obținerii tuturor autorizațiilor necesare.

ÎN APROPIERE

În zonă se găsesc magazine, unități de învățământ, biserică și cămin cultural, precum și alte servicii de interes local.

ACTE

Proprietatea dispune de documentația necesară pentru vânzare, inclusiv cadastru. Actele sunt disponibile pentru verificare.

Preț: 75.000 €

Vânzare direct de la proprietar – fără comision pentru cumpărător.

Pentru mai multe informații, vă rog să folosiți funcția de contact disponibilă în anunțul OLX.