Vand SOCIETATE COMERCIALA cu sediul in Bucuresti sector 3, cu 736 Hectare concesionate, ferma stuf, piscicola, turism, agricultura + multe active in proprietate, pe Bratul Chilia în zona PERIPRAVA – PADUREA LETEA in Delta Dunării, România.

Ofertele similare (internationale) sunt între 30.000 și 200.000 de euro / ha de bazin piscicol, oferta noastră fiind o ofertă excepțională.
Pretul nostru este de doar 10000 euro/ hectar

Predarea investitiei se realizeaza prin vanzarea societatii comerciale cu sediul in Bucuresti sector 3, care detine:

A. Contract de concesiune pe o perioadă de 45 de ani, din 2007 până în 2052 pentru o suprafață de teren de 736 de hectare
B. Contract de proprietate pentru activele aflate pe suprafata de teren concesionata de 736 ha (structuri hidrotehnice):
a) diguri
- 14 km lungime
b) canale de navigație mai lungi de 20 km cu acces la:
- mai multe lacuri naturale situate pe platforma de 600 de hectare
c) În bazinele piscicole se mai regăsesc următoarele active:
- Constructii hidrotehnice
- Stație de pompare
- Platforma de beton
- Diguri facute din beton
- Instalatie electrica
- Ecluze
- Ponton de beton
- Gropi de pescuit
- Conducta de aspirație
- Ponton plutitor
Fiecare dintre acestea sunt în diferite stadii de conservare

C. Contracte de proprietate pentru active imobiliare aflate pe alte suprafete de teren alaturate terenului concesionat:
10 bungalouri, din lemn (250 mp) fiecare cu baie cu acoperiș de stuf, operationale 95%
4 clădiri (1,200 mp) operationale 60%

Activitati profitabile

Recoltare stuf
Pentru acoperisuri si umbrele plaja
stuful este o resursa regenerabila, practic este necesar doar sa l recoltezi si sa l vinzi
detinem doua utilaje SEIGA, motorizate, specializate pentru recoltat stuf, cu roti de 1 metru inaltime/ latime, capabile sa recolteze pe teren moale sau acoperit de apa cu o capacitate de recoltare de 1000 snopi/ora.
utilajele sunt deservite de un echipaj de 5 oameni/ utilaj
pe o suprafata de aproximativ 400 hectare cu o productie de 10000 snopi/ hectar = 4.000.000 snopi x 2 euro/ snop= 8.000.000 euro/ an cu o cheltuiala de maxim 100.000 euro

Avem doua soiuri de stuf: pt acoperisuri, care creste pana in 2m/ an si pt garduri tesute care creste peste 2,5m / an.

Pentru gardulete/ rogojini
detinem doua instalatii pt realizat gardulete din stuf, tesute care pot realiza minim 6 milione de mp de gardulete cu un pret de vnazare de 2 euro/mp, rezulta o valoare de vanzare de 12.000.000 euro prin retele de bricolaj.

Piscicultura si pescuit sportiv
de a lungul celor 14 km de diguri se afla si 14 km de canale drenoare cu o latime de apx 20 m care pot fi populate cu peste pt pescuit sportiv si/sau comercial.
necesita lucrari de decolmatare si populare cu fonduri europene
necesita amenajarea campingurilor de pescuit sportiv cu o capacitate maxima de apx 300 locuri.
venituri estimate la minim 1.000.000 euro/ an.

Agricultura
detinem utilajele agricole necesare lucrarilor agricole
pe o suprafata de apx 100 hecatre sunt terenuri neinundabile, imprejmulite de canale de apa pe care se pot cultiva culturi horticole de mare randament/ valoare (apx 1.000.000 euro/an).

Turism
detinem 10 casute din lemn (total 250 mp), cu acoperiș de stuf, cu o capacitate totala de 20 de paturi; o cladire cu sala de mese, bucatarie, toalete si centrala termica; ce necesita amenajari de aprox 10.000 euro:
detinem un complex de 4 cladiri (total 1200 mp),care necesita amenajare complexa estimata la 200.000 euro pentru a crea 120 de locuri de cazare;
veniturile vor fi in functie de gradul de amenajre si pachetele turistice tinan cont de:
sezon de pescuit de 365 zile/ an pe bazinele proprii
excursii incluse la numeroase obiective locale, unice
costul unui loc de cazare in zona intre 50-100 euro/ zi
venit/ profit 120 locuri x 30 zile x 6 luni x 50 euro/loc = 1.000.000 euro /an.

Masa lemnoasa
pe lungimea digurilor de 14 km creste natural salcia si salcioara care asigura anual o productie de peste 1000 metri steri de masa lemnoasa x 70 euro/ ms = 70.000 euro/ an.
sau prelucrarea lor in mobilier traditional rustic cu venituri de celputin 500 000 euro/ an

Punct gastronomic local
se poate amenaja pentru cei peste 600 turisti care viziteaza padurea Letea si imprejurimile, zilnic.
profit estimat 600 turisti x 30 zile x 5 euro = 90.000 euro/ lunar x 5-6 luni= 500.000 euro.

Ferma zootehnica
se poate amenaja, cu hrana asigurata din fanul din ferma
vaci de lapte, capre de lapte, cai de rasa dresati,
vanzare asigurata la toate pensiunile din delta

Rezulta un total de profit anual de minim 16 mil euro/ an realizabil cu o echipa de apx 15 oameni.