Vanzare Pensiune - O oportunitate de investitie unica la marginea padurii!

Va prezentam oportunitatea unei frumoase pensiuni cu 13 camere, cu vedere directa catre padurea Codrii de Arama, situata intr-o locatie deosebita, in Varatec, judetul Neamt.

Este intr-o zona ideala pentru turism:
- La 10 minute de mers pe jos de Manastirea Varatec
- La 5 minute de Padurea de Argint
- La 15 minute de Codrii de Arama
- La 5 minute de Rezervatia Naturala Vanatorii Neamt
- La 8 km de Manastirea Agapia
- La 9 km de Targu Neamt (Cetatea Neamtului, Casa Memoriala Ion Creanga, Rezervatia de Zimbri)

Proprietatea se poate vinde cu tot cu afacere, avand toate actele in regula, toate autorizatiile necesare, permitandu-va sa va incepeti activitatea imediat.
Pensiunea dispune de un restaurant cu o capacitate de 30-40 de persoane, un foisor mare (30 persoane) cu beci incapator, curte amenajata. Foisorul este construit pe amprenta vechiului han al satului in care se spune ca isi petreceau timpul Creaga si Eminescu, impreuna cu alti scriitori ai vremii.
Pensiunea a fost construita pe fonduri europene in 2008 si are o suprafata de 750 mp utili, iar suprafata aferenta de teren este de 2000 mp. Constructia este din caramida si beton.

Compartimentarea este gandita astfel, D+P+E1+E2+M:
• Demisol: spatiu tehnic, birou, spalatorie, camera de depozitare, beci;
• Parter: restaurant, bucatarie, 1 camera, magazie pentru depozitare, spatiu tehnic si terasa;
• Etaj 1: 5 camere duble (fiecare dotata cu baie), un apartament cu 2 camere, 3 balcoane
• Etaj 2: 5 camere duble, 1 tripla (fiecaare dotata cu baie) 3 balcoane;
• Mansarda: Living si dormitor open space, dessing, 1 baie, 1 balcon generos cu priveliste frumoasa;

Pensiunea este dotata cu utilitatile necesare, cum ar fi apa curenta de la retea + hidrofor (foraj 46m adancime), fosa septica foarte mare, curent electric trifazic, internet in fiecare camera, etc.

Alte caracteristici importante alei acestei proprietati:
• Loc de joaca pentru copii
• Restaurantul are 2 bai;
• Incalzirea se face prin doua centrale termice pe lemne cu gazeificare (sunt schimbate de 2 ani);
• Sunt achizitionate lemne pentru 3 ani;
• Curtea este amenajata cu copaci, gratar, foisor, piatra in parcare si pe alei;
• Parcare pentru 8-10 masini;
• Centrala de incendiu;
• Baterie cu condensator + generator de curent;
• Bazine de stocare apa (6-8 tone);
• Contract de vidanjare.

Aceasta pensiune reprezinta o oportunitate excelenta de investitie si va ofera posibilitatea de a va bucura de linistea si frumusetea naturii in timp ce va dezvoltati propria afacere. Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare.