Suprafața supusă vânzării este de 13.100 mp, înscrisă în cartea funciară ca teren cu destinația pădure.
În trecut, pe acest teren a existat o cabană forestieră, ale cărei resturi sunt încă vizibile. Această situație creează premisele pentru obținerea unei autorizații de amplasare a unei noi construcții cu funcțiune similară. În imediata apropiere a terenului se află un râu.
Terenul este acoperit cu vegetație forestieră matură, specifică zonei montane din Munții Făgăraș, dominată de fag, cu prezențe de stejar (gorun), carpen și paltin, oferind un cadru natural autentic, liniște și intimitate.
Accesul către teren se realizează pe drumul forestier care duce spre barajul Arpașu. Intrarea pe acest drum se face din drumul asfaltat care leagă Cârțișoara (DN7C – Transfăgărășan) de Complexul Turistic Albota și, ulterior, de Arpașu de Sus, mai exact din ultima curbă înainte de Complexul Turistic Albota. De aici se parcurg aproximativ 1,5 km pe drumul forestier până la teren.
În imediata vecinătate a proprietății se află Pârâul Arpășel, iar o linie de medie tensiune este disponibilă la aproximativ 100 m distanță.