Ofer spre vânzare sau închiriere clădire P+3E, ~1.778 mp utili, la ieșirea din Tulcea pe drumul spre Murighiol / Delta Dunării. În spate pădure Bididia, vizavi Micro Delta, aproape de Satul Pescăresc. Parcare mare, acces ușor.

Ce include:

Parter: spațiu restaurant + salon (~150 locuri), bucătărie utilată complet.
Etaj 1: salon evenimente (~150 locuri) + terasă mare cu vedere.
Etaj 2: 7 garsoniere + 1 apartament 2 camere.
Etaj 3: 6 garsoniere + 1 apartament open-space + 1 apartament 3 camere.
Total: 14 unități cazare (ușor de transformat în camere hotel sau alte scopuri).

Dotări principale:

Centrală pe peleți 100 kW + pompă căldură NIBE.
Încălzire în pardoseală si calorifere, izolație bună.
Sistem incendiu, hidranți, scară incendiu.
Restaurantul poate fi redeschis rapid.

Potențial utilizare:

Turism: hotel/pensiune + restaurant + evenimente.
Centru medical sau clinică.
Azil de bătrâni / rezidențial seniori.
Cazino sau spațiu divertisment.
Showroom, birouri sau mix rezidențial-comercial.

Prețuri:

Vânzare: 1.500.000 € (negociabil) – ~843 €/mp utili.
Se poate nemobilat, semimobilat sau mobilat. Accept rate până la 10 ani. Posibil schimb cu apartamente/garsoniere/spații mici (nu HoReCa active).

Închiriere completă (minim 5 ani):
An 1: 4.000 €/lună
Din an 2: 6.000 €/lună
Fără chirie în perioada de amenajare/lansare.
Garanție notarială obligatorie (plată chirie asigurată 5 ani).
Deschis la colaborare cu agentii imobiliare !

Contact:
+40**********77 (telefon / WhatsApp) – sună pentru vizionare și detalii.