PRET 250.000 DE EURO
vand in toamna octombrie 2025
4 vaci de rasa 3-5 ani, 1 juninca a fata , 3 taurasi
5 oi 3 capre
3 scroafe
Zona este ferita de seceta
avem teren 2,5 ha pe Valea Prutului care se poate iriga
terenurile sunt ecologice nu s-au folosit chimicale
satul este inconjurat de paduri, teren asfalt in sat
terenurile de vanzare sunt tot mai putine
viitoare confruntare a omenirii va fi mancarea si apa
eu sunt nevoit sa o instrainez pentru ca am o varsta si distanta f mare

Vand ferma Agricola in satul Oroftiana, comuna Suharau ,judetul Botosani
Case de locuit 4 camere
-casa anexa una camera, beci pentru depozitare vin, bucatarie pentu animale, tarc de oi si capre
-grajd cu fundatie beton armat ,centuri armate pentru 10 bovinne
-magazie cu planseu beton armat, structura din beton armat , deposit cereal 120 mp , beci 100 mp , pod din lemn 120 mp
-fanar din beton armat , cu doua camera pentru 4 vaci
Depozitare fan 100 tone
-curte constructii, pomi ,vie, legume 6000 mp
-1 cal ,caruta, plug ,grapa, motocultor , moara de uruiala, generator pentru current, fantana din butoaie din beton diametru 90 cm, adancime 20 m ,racord de apa in grajduri
-racord electric
Amplasament curte grajduri ,fanar in centru satului, gard din beton armat
-teren agricol compact 14 ha, plus grajd in camp pentru 10 bovine (grjd cu fundatie de beton)
-teren agricol 2,5 ha compact, 1 hectar pe Valea Prutului, plus parcele in centru satului de 50-70 de ari
Total circa 2 ha arabil, plus inca 4,37 ha care vor fi recuperate prin uzucapiune
Deci suprafata TOTALA ESTE DE 25,5 HA TEREN AGRICOL ,din care peste 18 ha teren agricol, restul pasune , plus 1,6 ha de padure salcam in Valea Prutului
toate terenurile sunt intabulate

Deasemenea 4 vaci de rasa, 2 vitei, 6 oi, 3 capre, , 5 scroafe , un vier, o iapa
Aceasta ferma poate deveni foarte rentabila, eu am o varsta , distanta de la Bucuresti este foarte mare, , dat fiind ca sunt inginer de rezistenta , constructiile sunt foarte bune , cu fundatii , centuri ,plansee din beton armat
As dori sa o vand la un fermier ucrainean , deoarece este amplasata ferma chiar pe granita cu Ucraina, oblasti Cernauti , la 30 km de Cernauti , in vecinatatea orasului Herta , trecere vamala la Racovat -Diakivţi Herta
Un amanunt important , toate terenurile pot fi folosite pentru productie bio, nu au fost folosite ingrasaminte chimice, pesticide , deci este un teren neafectat de aceste chimizari fortate , care in 10-15 ani terenurile vor deveni de nefolosit
In plus , cel ce va cumpara ferma are un om de baza pe nepotul meu ,care are grija de gospodarie de peste 15 ani, un om cinstit, harnic si merg doar de doua ori pe an la ferma , in rest doar prin telefon si trimit bani pentru cheltuieli

In maxim 5 ani Ucraina va intra in UE si zona va deveni foarte cautata, dat fiind distanta de 30 km pana la cel mai mare oras si targ din sud estul Ucrainei , dat fiind ca avem si soseaua directa Oroftiana Cernauti cum era acum 70 de ani
In plus sunt consultant de proiecte cu finantare europeana , guvernamentala din anul 1999 si va pot ajuta cu accesarea de fonduri europene, eu nu am facut pentru mine la Oroftiana , pentru ca nu statu in Oroftiana, ci la Bucuresti si vin doar de doua ori pe an cate 10 zile in mai si octombrie, dar am dorit ca toate actele sa fie in regula , cu cadastrele aferente

Iată cât costă un hectar de teren agricol în funcție de județ:
Preț mediu pentru un hectar de teren arabil în România: 39.704 lei/ha, echivalentul a 7.990,24 euro/ha;
Preț mediu pentru un hectar de teren arabil în județele din nord-vestul țării: 37.721 lei/ha, echivalentul a 7.591,26 euro/ha; (zona Maramures)
Preț mediu pentru un hectar de teren arabil în județele din centrul țării: 38.048 lei/ha, echivalentul a 7.657,07 euro/ha; (zona Brasov)
Preț mediu pentru un hectar de teren arabil în județele din nord-estul țării: 34.743 lei/ha, echivalentul a 6.991,59 euro/ha; (zona Botosani )
Preț mediu pentru un hectar de teren arabil în județele din sud-estul țării: 40.204 lei/ha, echivalentul a 8.090.54 euro/ha; (zona Constanta)
Preț mediu pentru un hectar de teren arabil în județele din sudul țării – Muntenia: 38.336 lei/ha, echivalentul a 7.714,95 euro/ha;(zona Prahova)
Preț mediu pentru un hectar de teren arabil în județele din sudul țării – București Ilfov: 59.263 lei/ha, echivalentul a 11.926,41 euro/ha; ( Ilfov)
Preț mediu pentru un hectar de teren arabil în județele din sud-vestul țării Oltenia: 40.332 lei/ha, echivalentul a 8.116,34 euro/ha;
Preț mediu pentru un hectar de teren arabil în județele din vestul țării: 43.018 lei/ha, echivalentul a 8.657,23 euro/ha. (zona Arad)

Cât costă un hectar de pășune în funcție de județ
INS a publicat datele privind prețurile medii pentru pășuni, cu cifre actualizate pentru 2022. Astfel, în cazul pășunilor, s-a arătat că prețul mediu a crescut cu circa 6% în 2022, în comparație cu anul precedent. Cea mai importantă creștere dintre toate din țară s-a înregistrat în Regiunea de Nord-Est, unde hectarul de pășune s-a scumpit cu 14,9%. În schimb, s-a constatat o evoluție negativă a prețurilor în Regiunea Sud-Muntenia, unde prețul unui hectar a coborât de la 28.777 de lei pe hectar, echivalentul a 5,791.20 euro/ha, la 28.559 lei/ha, echivalentul a 5.746,91 euro/ha.
Iată cât costă un hectar de pășune în funcție de județ:
Prețul mediu al unui hectar de pășune permanentă în România: 27.963 lei/ha, echivalentul a 5.627,24 euro/ha;
Preț hectar de pășune în județe din Nord-vest – Bihor, Satu Mare, Maramureș, Sălaj, Bistrița-Năsăud și Cluj: 27.039 lei/ha, echivalentul a 5.441,60 euro/ha;
Preț hectar de pășune în județele de Centru – Alba, Mureș, Sibiu, Harghita, Covasna și Brașov: 27.630 lei/ha, echivalentul a 5.560,54 euro/ha;
Preț hectar de pășune în județele de Nord-est – Suceava, Botoșani, Neamț, Iași, Bacău și Vaslui : 28.258 lei/ha, echivalentul a 5.686,57 euro/ha;
Preț hectar de pășune în județe din Sud-est – Vrancea, Galați, Buzău, Brăila, Tulcea și Constanța: 26.879 lei/ha, echivalentul a 5.409,04 euro/ha;
Preț hectar de pășune în județe de Sud, în Muntenia – Prahova, Ialomița, Călărași, Giurgiu, Dâmbovița, Argeș și Teleorman: 28.559 lei/ha, echivalentul a 5.746,91 euro/ha;
Preț hectar de pășune în județele de Sud-vest Oltenia – Gorj, Dolj, Olt, Vâlcea și Mehedinți: 27.479 lei/ha, echivalentul a 5.529,82 euro/ha;
Preț hectar de pășune permanentă în județe din Vest – Arad, Timiș, Hunedoara și Caraș-Severin: 30.056 lei/ha, echivalentul a 6.048,41 euro/ha.
Cel mai ieftin teren agricol din România se vinde în Regiunea Nord-Est, unde prețul mediu al unui hectar a fost anul trecut de 34.743 lei/ha, echivalentul a 6.991,92 euro/ha.
Cel mai scump teren agricol din România se vinde în Regiunea Bucureşti-Ilfov unde pentru un hectar de pământ agricol s-a înregistrat cea mai ridicată valoare, respectiv 59.263 lei/ha, echivalentul a 11.926,59 euro/ha.