Titlu anunț:
Teren Intravilan 50 Ari, Clădire și Utilități – Reghin, Str. Apalina (Ideal Afacere + Rezidențial)
Descriere:
De vânzare proprietate cu potențial logistic, industrial și comercial deosebit, situată în Reghin, pe strada Apalina. Având o suprafață generoasă și o configurare excelentă, proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unei afaceri (depozit, producție, distribuție, logistică, magazin online) în paralel cu amenajarea unei locuințe private.
Caracteristici principale:
• Suprafață totală: 50 de ari (5.000 mp), cu o geometrie alungită ce permite o segmentare perfectă a fluxurilor.
• Locație: Reghin, str. Apalina – zonă cu acces facil și deschidere directă la drum asfaltat.
• Statut juridic: Teren intravilan, curți construcții.
• Utilități complete la proprietate: Curent electric (ideal pentru consum industrial/trifazic), apă curentă, gaz și canalizare.
Facilități și construcții existente pe teren:
• Platformă logistică: Curte interioară spațioasă, parțial pietruită/balastată, perfect tasată, care oferă o rază excelentă de viraj și manevră pentru autoutilitare și camioane de descărcare.
• Structuri acoperite: Șoproane/hale deschise pe structură solidă lungă, ideale pentru a fi închise (cu panouri sandwich) și transformate într-un depozit modern.
• Clădire administrativă: Clădire existentă (P+M) care poate fi utilizată imediat ca birouri de firmă, punct de recepție marfă, magazin de prezentare sau locuință.
• Zonă verde/Grădină: Proprietatea dispune de un spațiu retras generos, pretabil pentru construcția unei case noi, complet protejată de activitatea comercială a depozitului prin distanță și bariere vizuale.
Avantaje strategice:
• Acces direct din strada principală asfaltată, optim pentru transport și aprovizionare.
• Vecinătăți cu profil economic și industrial dezvoltat (hale mari în proximitate), ceea ce simplifică obținerea avizelor de funcționare/schimbare de destinație.
• Oportunitate excelentă pentru cei care vor să locuiască și să își conducă afacerea din aceeași locație, eliminând costurile cu chiriile logistice și timpul pierdut în trafic.
Toate actele sunt în regulă și pregătite pentru vânzare. Pentru mai multe detalii, preț sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă rog să mă contactați telefonic