Casa se vinde cu proiect si autorizatie de construire.

Vând casa veche, individuala, cu 3 camere, debara, baie si antreu, an construcție '70, are toate utilitatile (apa, canalizare, gaz, curent electric), încălzirea este prin centrala cu calorifere.
Casa se vinde în stadiu actual (descrisa mai jos), este facut proiectul pentru renovare, extindere și mansardare (am atasat schita cu planul casei), mai durează aproximativ 2 luni sa iasă și autorizația (după care am așteptat mai bine de 1 an, deci sa știți ca nu e ușor de obținut autorizatie pt construcție de orice fel în Cluj din pacate). Dacă știam acest lucru sigur nu cumparam casa veche fara proiect, era mai simplu sa o fi luat direct cu proiect si autorizatie si ne incepeam direct de lucru la ea.

Rog sa citiți toată descrierea, iar dacă sunteți interesați, cu drag ofer mai multe detalii.

-Casa este situata in zona centrala a cartierului Someseni, in spatele primariei, pe strada FRUMOASA, este o straduta infundata, retrasa de strada principala aglomerata

-Casa dispune de un teren cu suprafata totala de 442 mp si un front de 19 ml, amprenta la sol este de 73 mp (58,66 mp utili), iar după construirea celei noi, amprenta la sol va fi de 83 mp, terenul care va rămâne liber este de 359 mp

-Casa este intabulata, cu actele toate în regula, este CF individual pe casa și CF pt teren

- În vecinătatea casei se afla cresa, grădiniță, școală, iar chiar la ieșirea de pe străduță este stația de autobuz 36L,36B care duc in piata Mihai Viteazu( la nici 2 minute de mers pe jos), iar la 5 minute de mers pe jos se afla stația de pe str Traian Vuia, unde circula autobuzele 8 si 5.

- Casa am cumparat-o in urma cu un an si cateva luni, pt noi, nu pt investitie, inca nu am reusit sa facem nimic la ea decât ceea ce v-am descris mai jos, am tot asteptat actele, iar ulterior ne-am hotarat sa ne construim o casa la tara, ne-am saturat de Cluj și aglomerație, iar cu 2 copii mici am ajuns la concluzia ca asta ar fi cea mai buna soluție pt noi, din acest motiv vrem sa o vindem pe aceasta.

-casa este renovabila, s-a locuit în ea pana acum 2 ani, dar noi când am cumparat-o am scos tot din interior (gresie, faianta, mobila), in exterior am scos o parte din pavaj si scarile de la intrare(dupa cum se vede in poze) pt ca am făcut un dren împrejurul casei, sa lasam totul pregătit, sperând ca iese autorizația rapid și ne începem de renovat și ridicat încă un etaj, dar din păcate treburile nu se mișcă la Cluj asa cum speram noi

- în interior nu am reușit sa fac poze sa vedeți cum arata acum, am doar pozele cum era înainte cu mobila ,dar nici nu prea as avea ce sa va arat, căci v-am spus ca am scos tot de acolo, sa ne fie mai ușor când avem autorizația sa ne începem direct de lucru, doar acoperișul si tavanul casei mai trebuie dat jos și se poate începe de lucru la ea.

-gardul între noi și vecinul din spate nu s-a putut face tot din cauza ca nu poți ridica nimic în Cluj fara autorizatie, nu era făcut gard înainte, deoarece noi cumpărasem de la dansul casa, iar ei locuiau acolo, ulterior si-au făcut în spate casa și si-au făcut drum de servitute (drumul de servitute este in actele lui, nu are treaba cu proprietatea noastra, proprietatea este individuala și exact cât se vede în schiță și poza de pe maps). După ce se va face gardul și poarta de intrare cu mașina, nu mai este nimic în comun cu vecinul.

-în spatele casei sunt 4 m lățimea terenului, iar în lateralul casei spre vecinu sunt 3 m ,dansul mai având inca 3 m pana la casa lui (a se vedea schita casei)

-intrarea pietonala se face pe portita mica de la drum din fata casei, iar intrarea cu mașina se face prin spatele casei, unde sunt 4 m lățime, loc pt a parca 2 mașini (asa cum se vede în schița casei facuta de proiectant), momentan este o poarta mare pe care se intra cu masina, pe o parte intra vecinul pe drumul lui de servitute, iar pe cealaltă parte intram noi (pana reușim sa facem gardul și poarta individuala). Specific ca vecinul are intrare doar pe poarta mare de pe drumul de servitute.

Cred ca am cuprins toate detaliile, având doi copii mici nu reușesc sa merg des acolo pt vizionare, de aceea am încercat sa ofer cât mai multe detalii posibile, iar dacă doriți sa o vedeți sau sa va mai ofer alte detalii, va rog sa ma contactati.

O zi minunata!